ΣΠΑΝΙΟ ΡΕΤΡΟ ΠΑΝΤΕΛΟΓΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ/1 ΜΠΑΝΙΟΥ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΕΣ ΘΕΑ!

•Αληθινή Ζωή στον Κορυφαίο Όροφο: Ένας φωτεινός επταώροφος χώρος που προσφέρει εκτενείς θέες και μέγιστο φως, πλήρως προσβάσιμος μέσω ανελκυστήρα.

•Όνειρο Ιδιοκτήτη Σκύλου: Απολαύστε μια ήσυχη, χωρίς κυκλοφορία αδιέξοδο, που συνορεύει άμεσα με τα πάρκα Inwood Hill και Isham.

•Σύγχρονη Υποδομή: Αναβαθμίσεις κτηρίου που περιλαμβάνουν ολοκαίνουρια ηλεκτρικά καλώδια, διακόπτη ασφαλειών, ηλιακούς συλλέκτες και μια σύγχρονη πλυντηρίου που απομονώνουν τα μελλοντικά ενεργειακά κόστη του κτηρίου.

•Πλεονέκτημα "Χωρίς Φόρο Μεταβίβασης": Εξοικονομήστε εκτιμώμενα $10,000–$15,000 σε upfront έξοδα κλεισίματος σε σύγκριση με τα τυπικά co-ops του Manhattan.

Φανταστείτε να επιστρέφετε σπίτι σας στο ήσυχο όαση του ΚΟΡΥΦΑΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ στην Inwood! Τοποθετημένο στον έβδομο όροφο αυτού του φιλόξενου για κατοικίδια κτηρίου με ανελκυστήρα, αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων/1 μπάνιου προσφέρει μια ήσυχη καταφυγή και έχει 3 εκθέσεις- Ανατολή, Δύση και Νότο - γεμάτο φως και έχει μια εκπληκτική θέα που εκτείνεται από την δεντροφυτευμένη 217η Οδό μέχρι την γέφυρα Henry Hudson και τον ποταμό Hudson! Το κτήριο πλαισιώνεται από δύο από τους αγαπημένους θησαυρούς της Άνω Manhattan- το ειδυλλιακό Isham Park και το μεγαλοπρεπές Inwood Hill Park με χώρο για σκύλους, γήπεδα τένις, baseball και soccer, και μονοπάτια μέσα από το ιστορικό δάσος του Manhattan- και βρίσκεται βολικά κοντά σε δύο κύριες γραμμές μέσων μεταφοράς, επιτυγχάνοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχων φυσικών περιβαλλόντων και εύκολης μετακίνησης.

Η ηλιόλουστη κουζίνα με παράθυρα διαθέτει διπλό νεροχύτη, κουζίνα Royal Rose, ψυγείο Avanti, μικροκύματα Magic Chef, φρέσκες λευκές ντουλάπες και νεοεγκατεστημένα γκρι και λευκά μαρμάρινα δάπεδα PVC. Ο γενναιόδωρος χώρος τραπεζαρίας ανοίγει στο μεγάλο σαλόνι, παρέχοντας μια ομαλή ροή για ψυχαγωγία καλεσμένων.

Το μπάνιο με παράθυρο βρίσκεται ανάμεσα στα ευάερα υπνοδωμάτια προσφέροντας ωραία διαχωρισμό και ιδιωτικότητα. Το κύριο υπνοδωμάτιο μεγέθους Κινγκ με δύο εκθέσεις περιλαμβάνει επιπλέον ντουλάπες ενσωματωμένες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με γωνιακά παράθυρα που κοιτάζουν Ανατολή και Νότο προσφέρει εξαιρετικό φως και αερισμό. Άλλες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, ψηλές οροφές, όλους τους τοίχους φρεσκοβαμμένους, επτά ντουλάπες και νεοεγκατεστημένο ηλεκτρικό πίνακα. Το ανακαινισμένο και με παράθυρο μπάνιο περιλαμβάνει ντουζιέρα Hansgrohe, νιπτήρα και καθρέφτη ιατρικής τέχνης Art deco, αρχικού σχεδίου κλειστό ντουλάπι και μαύρο και άσπρο ριγέ ταπετσαρία.

Χαρακτηριστικά του κτηρίου περιλαμβάνουν πρόσφατα εγκατεστημένες γραμμές αερίου και ηλεκτρικά καλώδια σε όλο το κτήριο, η στέγη είναι εξοπλισμένη με ηλιακούς συλλέκτες για να μειώσει τα ενεργειακά κόστη, είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, και έχει πλυντήριο στο κτήριο και αποθήκη ποδηλάτων. Επιτρέπονται Pied a terres, δώρα και συν-αγορές. Υπέροχα εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι πολύ κοντά, περιλαμβάνοντας την Εβδομαδιαία Αγορά Αγροτών στο Isham για τοπικά προγράμματα, παντοπωλεία, deli, καθαριστήριο και το Νοσοκομείο New York-Presbyterian Allen; 2 τετράγωνα από τις γραμμές A-express και Broadway No. 1 τρένα (28-35 λεπτά μέχρι το Midtown) και τρένα Metro North (23 λεπτά μέχρι το Grand Central). Λίγα λεπτά μέχρι τα εκφραστικά λεωφορεία της MTA που συνδέουν με την Άνω Ανατολική πλευρά και το Midtown. Εύκολη πρόσβαση σε όλους τους κύριους μητροπολιτικούς αυτοκινητόδρομους.

*Υπάρχουν δύο αξιολογήσεις για κεφαλαιακές βελτιώσεις τις οποίες οι πωλητές σκοπεύουν να αποπληρώσουν πλήρως κατά το κλείσιμο.*

Επιτρέπεται χρηματοδότηση 85% και ΧΩΡΙΣ Φόρο Μεταβίβασης!

Αυτός είναι ο λόγος που οι άνθρωποι μετακινούνται προς την Άνω πλευρά!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!