Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων + γραφείο στο σπίτι, τοποθετημένο σε υψηλό όροφο ενός Art Deco συνεταιρισμού του 1929 στην περιοχή Gramercy. Το διαμέρισμα 9H είναι η επιτομή της προπολεμικής κομψότητας επαναστατημένης για τη σύγχρονη ζωή. Μπαίνοντας, η ευγενής γκαλερί του εισόδου σας οδηγεί στον χώρο διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από οροφές με δοκάρια, αψιδωτές εισόδους και ξύλινα δάπεδα. Το φυσικό φως από τρεις εκθέσεις (Νότο, Βοράς και Δύση) εισέρχεται σε αυτό το σπίτι με μια ζεστή και κομψή διάταξη 4,5 δωματίων που ισορροπεί τέλεια τους μεγαλοπρεπείς χώρους ψυχαγωγίας με ιδιωτικούς χώρους υπνοδωματίου.

Η καρδιά του σπιτιού είναι μια κουζίνα του σεφ με παράθυρα, σχεδιασμένη με φτιαγμένες ντουλάπες, γρανίτες πάγκους, μπαρ πρωινού και επαγγελματικές ανοξείδωτες συσκευές που διαθέτουν ψυγείο Sub-Zero και κουζίνα DCS. Ένας επιπλέον χώρος είναι το γραφείο που χωρίζεται με γαλλικές πόρτες, αυτός ο ευέλικτος χώρος χρησιμεύει ως το ιδανικό γραφείο στο σπίτι ή επέκταση του δεύτερου υπνοδωματίου. Τα υπνοδωμάτια είναι πλήρως διαχωρισμένα κατά μήκος διαδρόμων. Το κύριο έχει 2 ντουλάπες και χώρο για να χωρέσει με άνεση ένα κρεβάτι king.

Η διαμονή στο 102 East 22nd Street βρίσκεται στην περιοχή Gramercy Park, λίγο έξω από την Park Ave South. Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν φύλακα, πλυντήριο εντός του κτιρίου, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και ιδιωτικές λύσεις αποθήκευσης. Αυτό το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο με ανελκυστήρα βρίσκεται σε μια περιζήτητη γειτονιά του κέντρου του Μανχάταν που ποτέ δεν ήταν πιο ζωντανή: η Union Square Greenmarket, γεύματα με αστέρι Michelin, ψώνια και ένας κόμβος πρόσβασης σε συγκοινωνίες. Φόρος 2% κατά την πώληση.

Αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αρχιτεκτονικής ιστορίας σε μία από τις πιο διαρκώς επιθυμητές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Επικοινωνήστε με τον πράκτορα του καταλόγου για μια ιδιωτική επίσκεψη.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.