$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Glen Head Commons αποτελεί μια πλήρως εγκεκριμένη, έτοιμη προς άμεση ανάπτυξη ευκαιρία για τη δημιουργία νέου οικιστικού συγκροτήματος, στην καρδιά του Glen Head της Νέας Υόρκης, εντός του Town of Oyster Bay, μίας από τις πλέον επιθυμητές κοινότητες της North Shore του Long Island στην κομητεία Nassau. Σε έκταση 7,7 acres, η απολύτως επίπεδη ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στις παροχές της πόλης και στον σιδηροδρομικό σταθμό Glen Head του Long Island Railroad.

Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ανήκει στη σχολική περιφέρεια North Shore, η οποία περιλαμβάνει το Glen Head Elementary, ενώ βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το North Shore Middle School και το North Shore High School, καθώς και από πολλές επιλογές ιδιωτικών σχολείων στην περιοχή. Η ιδιοκτησία έχει λάβει πλήρη έγκριση για συνολικά 53 κατοικίες, σχεδιασμένες με προσοχή ώστε να εντάσσονται αρμονικά στη γύρω γειτονιά. Το εγκεκριμένο σχέδιο περιλαμβάνει 15 μονοκατοικίες και 38 κατοικίες τύπου townhome.

Πρόκειται για ιδιαίτερα επιθυμητές νεόδμητες κατοικίες, οι οποίες θα κατασκευαστούν σε μια υγιή αγορά με υψηλή ζήτηση. Το Glen Head προσφέρει τον κλασικό τρόπο ζωής της North Shore του Long Island, με έντονη αίσθηση κοινότητας, δεντροφυτεμένους δρόμους και εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, πάρκα, καταστήματα, ποικιλία επιλογών εστίασης και κέντρα χωριών.

Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα και σημαντική ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθώς απέχει μόλις 26 μίλια από το Μανχάταν. Η πρόσβαση μέσω του Long Island Railroad προς τους σταθμούς Penn Station και Grand Central διαρκεί περίπου μία ώρα, ενώ υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες και σε多个 διεθνή αεροδρόμια.

Με όλες τις εγκρίσεις σε ισχύ και τις υποδομές κοινής ωφέλειας προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας σύνδεσης με αποχετευτικό δίκτυο, το Glen Head Commons αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη ποιοτικών κατοικιών προς πώληση σε μια αγορά της North Shore με περιορισμένη προσφορά. Οι αγοραστές οφείλουν να επαληθεύσουν όλες τις πληροφορίες, καθώς και τη διαδικασία για την περαιτέρω ανάπτυξη του οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων κατασκευαστικών έργων, όπως η δημιουργία νέου δρόμου και η εγκατάσταση υποδομών κοινής ωφέλειας. Πρόκειται για το πιο έτοιμο προς υλοποίηση νέο οικιστικό έργο στην κομητεία Nassau και για μια πραγματικά συναρπαστική οικιστική ανάπτυξη, αντίστοιχη της οποίας δεν έχει παρουσιαστεί στην περιοχή εδώ και περισσότερα από 40–50 χρόνια.

MLS#‎	954864
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 7.68 στρέμματα
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Glen Head"
	2.3 μίλια μακριά από "Greenvale"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.