$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS # 951218

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Έσοδα:

Walgreens: $505,000 NNN Ετησίως; Σταθερό Ενοίκιο; Λήξη Μισθώσεως: 2036.

Μικτά Έσοδα: $505,000 Ετησίως.

Έξοδα:

Πετρέλαιο: $0 (NNN Μίσθωση)

Ηλεκτρικό: $0 (NNN Μίσθωση)

Νερό: $0 (NNN Μίσθωση)

Συντήρηση & Επισκευές: $0 (NNN Μίσθωση)

Ασφάλιση: $0 (NNN Μίσθωση)

Φόροι: $0 (NNN Μίσθωση)

Συνολικά Έξοδα: $0 (NNN Μίσθωση)

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $505,000 Ετησίως (7.77 % Κεφάλαιο!!!)

MLS #‎	951218
Φόροι (ετησίως)	$40,307
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Κανένα
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Mastic Shirley"
	3.1 μίλια μακριά από "Yaphank"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.