$875,000 - 1540 Montauk Highway, Mastic, NY 11950｜MLS# 1039013

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία στη Λεωφόρο Montauk, στο Mastic, με περίπου 72 πόδια πρόσοψης στη λεωφόρο και μικτό οικιστικό και εμπορικό χαρακτήρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μονοώροφη ξύλινη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, χώρο γκαράζ και ξεχωριστό τροχόσπιτο 229 τετραγωνικών ποδιών, όπως απεικονίζεται στην παρεχόμενη κάτοψη. Στα τρέχοντα έγγραφα του ακινήτου αναφέρεται ζώνη χρήσης J-2, ενώ το ακίνητο έχει ιστορικό εμπορικής χρήσης. Το ακίνητο κατοικείται επί του παρόντος και οι ένοικοι αναμένεται να αποχωρήσουν εντός 30 ημερών από την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Το ακίνητο πωλείται αυστηρά «ΩΣ ΕΧΕΙ» και «ΣΤΗΝ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ», χωρίς καμία δήλωση ή εγγύηση σχετικά με την κατάστασή του, τη χρήση, τη ζώνη χρήσης, τις άδειες, τα πιστοποιητικά κατοίκησης ή τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τη διενέργεια του δικού του ελέγχου δέουσας επιμέλειας και για την επαλήθευση όλων των πληροφοριών με τον Δήμο Brookhaven και τις αρμόδιες αρχές. Μια ευκαιρία για επενδυτή, ιδιοκτήτη-χρήστη ή επιχειρηματία που αναζητά τοποθεσία στη Λεωφόρο Montauk και είναι πρόθυμος να αναλάβει ένα ακίνητο στην παρούσα κατάστασή του. Οι φωτογραφίες της αγγελίας περιλαμβάνουν εικόνες που έχουν βελτιωθεί ή/και δημιουργηθεί με τεχνητή νοημοσύνη για σκοπούς οπτικοποίησης. Οι πρωτότυπες, μη τροποποιημένες φωτογραφίες του ακινήτου είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

MLS#‎	1039013
Φόροι (ετησίως)	$7,164
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Mastic Shirley"
	4 μίλια μακριά από "Yaphank"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.