$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προς Πώληση Εμπορική Ιδιοκτησία Condominium Ολόκληρου Ορόφου | Ολόκληρος ο 2ος Όροφος | Περίπου 8.000 Μικτά τ.π. / 7.290 Καθαρά τ.π. | 4,36 εκατ. $ | 545 $/Μικτό τ.π.

Νεοδιαθέσιμη προς πώληση εμπορική ιδιοκτησία condominium που καταλαμβάνει ολόκληρο όροφο, στη διεύθυνση 146-17 Northern Boulevard, 2ος Όροφος, σε έναν από τους δραστήριους εμπορικούς άξονες του Flushing.

Η προσφορά αφορά αποκλειστικά ολόκληρο τον δεύτερο όροφο και δεν μπορεί να διαιρεθεί προς πώληση, με συνολική επιφάνεια περίπου 8.000 μικτών τ.π. / 7.290 καθαρών τ.π. Ο χώρος διαθέτει ανεξάρτητη ιδιωτική είσοδο, ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση με πολλαπλές ιδιωτικές αίθουσες, καθώς και πλήρως εγκατεστημένα συστήματα HVAC για θέρμανση και ψύξη.

Με Πιστοποιητικό Καταλληλότητας Χρήσης για λιανικό εμπόριο, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για ποικίλες εμπορικές χρήσεις και δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων. Η διάταξη ολόκληρου ορόφου είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για ιδιοκτήτη-χρήστη που επιδιώκει μακροπρόθεσμο έλεγχο ενός σημαντικού επαγγελματικού χώρου.

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη Northern Boulevard και την 147th Street και επωφελείται από την περιβάλλουσα οικιστική ανάπτυξη, τα καταστήματα της γειτονιάς και τις ά便利ες συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορειακών γραμμών Q13, Q28 και QM3, καθώς και της εγγύτητας στον σταθμό Flushing του Long Island Rail Road (LIRR).

MLS#‎	921734
AΈτος κατασκευής	2021
Φόροι (ετησίως)	$7,586
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q13, Q28
	3 λεπτό από το: QM3
	5 λεπτό από το: Q15, Q15A
	8 λεπτό από το: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 λεπτό από το: Q65
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.