Είμαστε ενθουσιασμένοι που παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό νέο αποκλειστικό και σας ενθαρρύνουμε να στείλετε email απευθείας για να κανονίσετε μια επίδειξη με τον Μεσίτη του Πωλητή, ο οποίος θα σας καθοδηγήσει με άνεση στη διαδικασία αγοράς του Condop, όπως έγινε όταν ο πωλητής αγόρασε την κατοικία.

Καμία συνέντευξη Διοικητικού Συμβουλίου για την αγορά! Φιλικό προς τους επενδυτές Condop με άμεση ευέλικτη πολιτική υπομίσθωσης και χωρίς συνεντεύξεις διοικητικού συμβουλίου.

Η κατοικία με τον ευρύχωρο σχεδιασμό Split-Floor περιλαμβάνει:

? Ηλιόλουστες βόρειες εκθέσεις και όμορφη θέα στην πόλη από την Άνω Ανατολική πλευρά του Μανχάταν.
? Όμορφες ελαφρώς καφέ ξύλινες δάπεδα σε όλη την κατοικία.
? Θέρμανση παρεχόμενη από το κτίριο και ατομικές μονάδες κλιματισμού** διατηρούν κάθε δωμάτιο άνετο.
? Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δύο μεγάλες ντουλάπες (η μία είναι ντουλάπα walk-in).
? Το κύριο μπάνιο διαθέτει μεγάλο γυάλινο ντους ατμού και ειδικά αξεσουάρ Kohler Artisan Collection.
? Η ευρύχωρη δευτερεύουσα κρεβατοκάμαρα διαθέτει μεγάλη ντουλάπα και φωτεινή νότια έκθεση.
? Δευτερεύον μπάνιο από μάρμαρο με συνδυασμό μπανιέρας/ντους.
? Γκουρμέ κουζίνα εξοπλισμένη με μεγάλη κουζινομηχανή αερίου G&E Monogram από ανοξείδωτο ατσάλι, μεγάλο ψυγείο Fisher & Paykel από ανοξείδωτο ατσάλι, πλυντήριο πιάτων Bosch, βρύση με φιλτραρισμένο νερό, πάγκο από πέτρα και προσαρμοσμένα ντουλάπια από σφένδαμο μέχρι το ταβάνι.

Το Royal York, που βρίσκεται στην καρδιά του Lenox Hill, είναι ένα κορυφαίο πολυτελές condop πλήρους εξυπηρέτησης, καλά εδραιωμένο (ένα συγκρότημα με κανόνες διαμερίσματος).

? Υπηρεσία 24ωρου θυρωρείου και concierge.
? Διαμένοντας διαχειριστής και τεχνίτες.
? Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν: Γυμναστήριο, Δωμάτιο Ποδηλάτων και έναν από τους πιο ήρεμους ιδιωτικούς εσωτερικούς κήπους της γειτονιάς, ο οποίος συνδέει τους δύο πύργους.
? Γκαράζ στάθμευσης (επιβάρυνση πρόσθετου κόστους ανάλογα με τη διαθεσιμότητα).
? Το κτίριο έχει τιμές για καλώδιο χονδρικής.
? Φιλικό προς τα κατοικίδια.
? Η συν-αγορά και η δωρεά επιτρέπεται.
? Καμία φορολογία ανατροπής.
? Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 80%.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη, δεντροφυτεμένη οδό στο Lenox Hill, είστε λίγα λεπτά από το Central Park, την προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού, το Bloomingdale’s και κορυφαία σούπερ μάρκετ όπως το Whole Foods και το Trader Joe’s. Οι σταθμοί του μετρό Q, F, 4, 5, 6, N και R, οι επιλεγμένες λεωφορειακές γραμμές της Πρώτης και Δεύτερης Λεωφόρου προς το κέντρο και προς τα βόρεια, η πρόσβαση FRA και η γέφυρα Ed Koch Queensboro και το τραμ του Roosevelt Island είναι όλα κοντά, καθιστώντας την μετακίνηση και τα ταξίδια οπουδήποτε στην πόλη εύκολα.

Καλέστε με ή στείλτε μου email σήμερα για μια αποκλειστική ξενάγηση.

We are excited to present this exceptional new exclusive and encourage you to email directly to arrange a showing with the Seller's Broker who will seamlessly guide you through the Condop purchase process, the same they did when the seller purchase the residence.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

Call me or email me today for an exclusive tour