Junior 4 Μετατραπέν Γενικός Δύο Υπνοδωματίων χωρίς Έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου!

Λουσμένο με φυσικό νότιο φως, αυτό το φιλόξενο σπίτι Junior 4 προσφέρει μια ευέλικτη μετατραπείσα διάταξη δύο υπνοδωματίων και τα μοναδικά πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας condop—συχνά παρέχοντας την αξία και τα χαμηλότερα κόστη ενός co-op με την ευελιξία και την ευκολία των κανόνων του condo.

Ο ευρύχωρος σαλόνι νιώθει φωτεινός και αεράτος, με υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν νότια και όμορφους ξύλινους παρκέ που εκτείνονται σε όλο το σπίτι. Η αναβαθμισμένη κουζίνα διαθέτει καθαρές λευκές ντουλάπες, κεραμικά δάπεδα και μια σειρά από συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Samsung και ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Frigidaire.

Μια αφιερωμένη τραπεζαρία παρέχει τον τέλειο χώρο για καθημερινά γεύματα ή ψυχαγωγία καλεσμένων. Κομψές γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε ένα ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι ή γραφείο που ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο χρησιμεύει ως ήσυχο καταφύγιο με γενναιόδωρη ντουλάπα.

Η αποθήκευση είναι εξαιρετική, με τρεις επιπλέον υπερμεγέθεις ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας σημαντικής διπλής ντουλάπας στον διάδρομο. Το μπάνιο είναι διαχρονικό και κομψό, διαθέτοντας μάρμαρα στο δάπεδο και μάρμαρο στην καμπίνα του ντους με κλασικές λευκές λεπτομέρειες.

Ολοκληρωμένο με κλιματισμό τοίχου, άφθονο χώρο αποθήκευσης και ηλιόλουστες νότιες εκθέσεις, αυτό το καλοσχεδιασμένο σπίτι συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και διαχρονικό στυλ.

Αυτή η σπάνια προσφορά βρίσκεται σε ένα από τα πιο φιλικά προς τους επενδυτές condop κτίρια του Μανχάταν, επιτρέποντας άμεση και απεριόριστη υπο-μίσθωση μετά την αγορά με κανόνες condo. Η αγορά από κοινού, οι γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά τους, οι αγορές νομικών προσώπων και εμπιστοσύνης και οι pied-à-terres επιτρέπονται—κάνοντάς το μια εξαιρετική βασική κατοικία, pied a terre ή επενδυτική ευκαιρία.

Οι κάτοικοι του The Royal York απολαμβάνουν υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού 24 ωρών, διαχειριστή που μένει στο κτίριο, γυμναστήριο, δωμάτιο ποδηλάτων, αποθήκη, υπόγειο γκαράζ και έναν όμορφα διαμορφωμένο μισό στρέμμα ιδιωτικό κήπο.

Άψογα τοποθετημένο στην άνω ανατολική πλευρά, το κτίριο είναι μόλις λίγα βήματα από παγκόσμιας κλάσης νοσοκομεία, καταστήματα, εστιατόρια και πάρκα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές γραμμές του μετρό και δρομολόγια λεωφορείων.

Μια σπάνια συνδυασμένη προσφορά φωτός, ευελιξίας και πλήρους εξυπηρέτησης—αυτό το σπίτι προσφέρει εξαιρετική αξία σε μια κεντρική τοποθεσία του Μανχάταν. επιτρέπεται πλυντήριο/ στεγνωτήριο. Καλώς ήρθατε σπίτι!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. washer/ dryer allowed. Welcome home!