Καλώς ήρθατε στο Residence 1B, στη διεύθυνση 1226 St. Marks Avenue — μια καλαίσθητα σχεδιασμένη μεζονέτα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, καθώς και ένα WC, με νότιο προσανατολισμό, που συνδυάζει την κομψή σύγχρονη διαβίωση με την ξεχωριστή πολυτέλεια ενός ιδιωτικού κήπου.

Το επάνω επίπεδο υποδέχεται τους κατοίκους με έναν ευάερο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλημμυρισμένο από φυσικό φως, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με μια κουζίνα κατά παραγγελία, με δίχρωμα ντουλάπια, πάγκους από χαλαζία και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι.

Το προσεκτικά τοποθετημένο υπνοδωμάτιο προσφέρει ηρεμία και άνεση, ενώ ένα πλήρες μπάνιο και το πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός της κατοικίας κάνουν την καθημερινότητα ευκολότερη.
Στο κάτω επίπεδο, μια ευρύχωρη αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με WC προσφέρει ευελιξία για γραφείο στο σπίτι, χώρο ψυχαγωγίας ή γυμναστήριο, διευρύνοντας με ευκολία τις δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου.

Βγείτε στον ιδιωτικό σας κήπο μήκους 50 ποδιών — ένα σπάνιο αστικό καταφύγιο, ιδανικό για γεύματα, χαλάρωση ή φιλοξενία κάτω από τα δέντρα.

Με οροφές ύψους 9 ποδιών στο επάνω επίπεδο, σύγχρονα φινιρίσματα και άφθονο φυσικό φως, αυτή η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει στον μέγιστο βαθμό την αισθητική με τη λειτουργικότητα.

Σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών, θα βρείτε αγαπημένα στέκια της γειτονιάς, όπως το Almah Café και το NYLA House, καθώς και μια επιλεγμένη ποικιλία από δημοφιλή εστιατόρια και χώρους νυχτερινής διασκέδασης, όπως το Berg’n, το γαλλικό μπιστρό L’Antagoniste και το Bar LunÀtico, με τη ζεστή ατμόσφαιρα και τις τζαζ επιρροές τους — όλα συμβάλλουν στη ζωντανή, τοπική γοητεία που χαρακτηρίζει την περιοχή.

Η πρόσβαση στο μετρό είναι εύκολη, με τις ταχείες γραμμές C και A, καθώς και τις ταχείες γραμμές 2, 3 και 4, όλες κοντά στους σταθμούς Utica Avenue, απ’ όπου μπορείτε να μετακινηθείτε εύκολα στο Downtown Brooklyn και το Μανχάταν.

Σύγχρονος σχεδιασμός, ιστορική γοητεία και η ζωντάνια μιας δραστήριας γειτονιάς — το Residence 1B αποτυπώνει ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει η ζωή στο Brooklyn.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ 1226 ST MARKS AVE, LLC, ΣΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233. ΑΡΙΘ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059