Ανακοίνωση για Κίνητρο Αγοραστή με Πίστωση Κλεισίματος έως $35,000*

Άμεσο Κλείσιμο!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 6A, μια εκτενή κατοικία 2,436 τετραγωνικών ποδιών με ευέλικτο σχέδιο 4+ υπνοδωματίων και 5.5 μπανιών, με παράθυρα τύπου casement από το δάπεδο μέχρι την οροφή και εκθέσεις προς βορρά και νότο. Εξαιρετικά σχεδιασμένη, αυτή η εκπληκτική κατοικία διαθέτει έναν κομψό και ευέλικτο σχεδιασμό όπου ο ευρύχωρος χώρος διασκέδασης είναι όμορφα ξεχωριστός από την πτέρυγα των υπνοδωματίων. Στο μακροχρόνιο άκρο του εξαιρετικά ευρέος σαλονιού, μπορεί εύκολα να διαχωριστεί και να λειτουργήσει ως 5ο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αίθουσα μέσων με μπάνιο en-suite.

Το σαλόνι που βλέπει προς βορρά και έχει μήκος 26' είναι στερεωμένο σε τοίχο με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και έχει χώρο τραπεζαρίας σε άμεση γειτνίαση με την όμορφα επιπλωμένη ανοιχτή κουζίνα. Οποιοσδήποτε σεφ θα εκτιμούσε τα ιταλικά ντουλάπια από μασίφ λευκή βελανιδιά με εκτεθειμένη δακτύλιο, κομψές λεπτομέρειες επένδυσης και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, τους βραζιλιάνικους πάγκους από quartzite ερήμου με λευκό μάρμαρο ως επένδυση και τις συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Αυτές περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιών και πλυντήριο πιάτων, φούρνο Wolf ταχύτητας και σόμπα φυσικού αερίου με γκριλ, καθώς και έναν βαθύ υπό κόντρα sink από ανοξείδωτο χάλυβα με insinkerator. Ένα κινητό νησί quartzite, ιδανικό για επιπλέον χώρο πάγκου ή ανεπίσημο φαγητό, ολοκληρώνει την εικόνα.

Η ηλιόλουστη σουίτα του κύριου υπνοδωματίου έχει παράθυρα τύπου casement από το δάπεδο μέχρι την οροφή με γοητευτική νότια θέα, μια υπερμεγέθη ντουλάπα και δευτερεύουσα ντουλάπα. Το πολυτελές μπάνιο en-suite είναι ντυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti και διαθέτει νεροχύτη από λευκή βελανιδιά με διπλούς νιπτήρες Kohler, δάπεδα από λευκό μάρμαρο σε σχέδιο ψαροκόκαλο με θέρμανση, βαθιά μπανιέρα, βρύσες Waterworks, τουαλέτα Toto Neorest και ντους από μάρμαρο με γυάλινη πόρτα.

Τρία επιπλέον φωτεινά νότια υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ελκυστικά μπάνια en-suite, φινιρισμένα με λευκό μάρμαρο Calacatta με νεροχύτες από λευκή βελανιδιά, πάγκους από stoneglass και τοίχους με τουαλέτες Toto τοποθετημένες στον τοίχο.

Η κομψή τουαλέτα διαθέτει ένα αιωρούμενο νεροχύτη από μασίφ λευκή βελανιδιά με ένα εντυπωσιακό καβαλισμένο νιπτήρα Calacatta Lousanna, βρύση Waterworks, αιωρούμενο καθρέφτη από λευκή βελανιδιά με φωτισμό, τοίχο από μωσαϊκό Calacatta Gold και μωσαϊκό δάπεδο με ένθετα από μπρονζέ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, δάπεδα από ευρωπαϊκή βελανιδιά 7.5” και ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού ελεγχόμενο από Nest με γραμμικούς αποστάτες.

Παροχές Κτηρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα 75 ποδιών αλμυρού νερού, γυμναστήριο με Pilates reformers, διαμορφωμένη ταράτσα με εξωτερικό σινεμά και χωριστές περιοχές ψησίματος, γήπεδο σκουός κανονικών διαστάσεων με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, αίθουσα μουσικής, αίθουσα παιχνιδιών παιδιών, αίθουσα συλλόγου και σταθμό περιποίησης κατοικιδίων.

Βρίσκεται μεταξύ των πάρκων Riverside και Central, η 250 West 96th Street προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός έως πέντε υπνοδωματίων σχεδιασμένη από τον Thomas Juul-Hansen. Η εκπληκτική πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά παράθυρα τύπου casement από μπρονζέ συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα της Ανώτερης Δυτικής Όχθης με τη σύγχρονη σχεδίαση.

*Προσφορά περιορισμένου χρόνου για κίνητρο αγοραστή με πίστωση κλεισίματος έως $35,000 για συμβάσεις που θα υπογραφούν έως τις 30 Ιουνίου 2026.
Το ποσό της πίστωσης διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας: 1 Υπνοδωμάτιο = $12,000 πίστωση, 2 Υπνοδωμάτια = $15,000 πίστωση, 3 Υπνοδωμάτια = $20,000 πίστωση, 4 Υπνοδωμάτια = $30,000 πίστωση, 5 Υπνοδωμάτια = $35,000 πίστωση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε εκδήλωση ενδιαφέροντος για αγορά από κατοίκους οποίας δικαιοδοσίας δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ισότητα Στέγης. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές ποικιλίες και ανεκτές κατασκευής. Η τετραγωνική επιφάνεια υπερβαίνει την χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια δαπέδου. Ισότητα Στέγης. Διαφημίζεται από την Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.