Eine durchdacht gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in einem Gebäude mit umfassendem Serviceangebot und genossenschaftlicher Eigentümerstruktur, nur einen Block vom Central Park entfernt. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße an der Ecke zur Madison Avenue gelegen, bietet dieses großzügig geschnittene Zuhause ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Beim Eintreten führt ein einladender Eingangsbereich in den großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich mit übergroßen Fenstern, klassischen Fischgrätparkettböden, reichlich Stauraum und maßgefertigten Einbauten. Ein privater Balkon, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, lädt mit seinem reizvollen Blick auf die Stadt zum Entspannen ein. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über maßgefertigte Schränke, Edelstahlgeräte, großzügige Arbeitsflächen und erstklassige Armaturen und Geräte, darunter einen Kühlschrank von Sub-Zero, einen Geschirrspüler von Bosch sowie zwei Backöfen.

Die Hauptsuite umfasst ein renoviertes Bad en suite, Einbauschränke und einen praktischen Wäscheschrank mit Regalen. Zwei weitere Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten – eines mit eigenem Bad, das andere mit Zugang zu einem voll ausgestatteten Badezimmer im Flur. So entsteht ein vielseitiger und funktionaler Grundriss.

Den Bewohnern der 40 East 80th Street stehen erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein rund um die Uhr besetzter Doorman, ein Hausmeister, ein Aufzug, Fahrradabstellplätze, private und gemeinschaftliche Lagerräume sowie eine hauseigene Waschküche. Haustiere, die Nutzung als Zweitwohnsitz und Schenkungen sind erlaubt. Die Weiterverkaufsabgabe ist vom Käufer zu entrichten; Untervermietungen sind mit Zustimmung des Vorstands zulässig. Für das Grundstück besteht ein Pachtvertrag, der 2068 ausläuft.

Wohnung 3A bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein elegantes Zuhause an der Upper East Side zu erwerben – mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und erstklassiger Nähe zum Central Park und zur Madison Avenue.

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.