Ein Blick aus der ersten Reihe auf die historische Grace Church – Village Loft

11F – DAS LOFT

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine markante Loftwohnung im Herzen des Schnittpunkts von East Village, Greenwich Village und Union Square zu erwerben. Apartment 11F befindet sich im 11. Stock der 111 Fourth Avenue und bietet spektakuläre Ausblicke nach Westen auf die prächtige Grace Church mit ihrer hoch aufragenden neugotischen Turmspitze und bemerkenswerten architektonischen Details. Der einzigartige Ausblick, eingerahmt von der Skyline des umliegenden Village, schafft ein ganz besonderes Wohnerlebnis in Manhattan.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine bestehende Schlafempore und bietet eine wunderbare Gelegenheit, sie so zu genießen, wie sie ist, oder sie – falls gewünscht – zu renovieren und ganz nach dem persönlichen Geschmack und Lebensstil zu gestalten.

Der besondere Loftcharakter der Wohnung, ihre erhöhte Lage und die außergewöhnliche Aussicht bilden die Grundlage für ein wirklich bemerkenswertes Zuhause in Downtown.

Die 111 Fourth Avenue bietet bequemen Zugang zu hervorragenden Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen.

Eine wunderbare Gelegenheit, ein Village Loft mit unvergesslichem Blick auf eines der berühmtesten architektonischen Wahrzeichen New Yorks zu erwerben.

111 FOURTH AVENUE – THE INTERNATIONAL TAILORING COMPANY COOPERATIVE

Das 13-stöckige Gebäude wurde Anfang der 1920er-Jahre für die International Tailoring Company erbaut. Entworfen wurde es vom Architekturbüro Starrett & Van Vleck; 1977 wurde es in eine Genossenschaft umgewandelt.

Zu den besonders attraktiven Ausstattungsmerkmalen gehören ein rund um die Uhr besetzter Doorman-Empfang, zwei begrünte Dachterrassen mit Panoramablick auf die Stadt, Waschräume auf jeder Etage, Fahrradabstellplätze und ein im Haus wohnender Hausmeister.

2 % Verkaufsabgabe, zahlbar durch den Verkäufer. Hunde sind nicht gestattet. Zweitwohnsitze nach Einzelfallprüfung. Finanzierung bis zu 80 %. Untervermietung ist unter Einhaltung der geltenden Regeln gestattet.

A Front-Row View of Historic Grace Church - Village Loft

11F THE LOFT-

An exceptional opportunity to own a distinctive loft-style residence in the heart of the crossroads of the East Village, Greenwich Village and Union Square. Situated on the 11th floor of 111 Fourth Avenue, Apartment 11F enjoys spectacular west-facing views overlooking the magnificent Grace Church, including its soaring Gothic Revival steeple and remarkable architectural details. This extraordinary outlook, framed by the surrounding Village skyline, creates a truly special Manhattan living experience.

The 3.5-room residence, featuring an existing sleeping loft, offers a wonderful opportunity to enjoy the apartment as it is or, should the buyer choose, renovate and personalize the space to suit their individual taste and lifestyle.

The apartment's distinctive loft character, elevated position, and exceptional views provide the foundation for a truly remarkable downtown home.

111 Fourth Avenue offers convenient access to outstanding restaurants, shopping, cultural attractions, and transportation.

A wonderful opportunity to own a Village loft with an unforgettable view of one of New York City's most celebrated architectural landmarks.

111 FOURTH AVENUE- THE INTERNATIONAL TAILORING COMPANY COOPERATIVE-

Originally built in the early 1920s for the International Tailoring Company, the 13-story building was designed by the architectural firm Starrett & Van Vleck and converted to cooperative ownership in 1977.

Some of its most attractive features include a 24-hour doorman, two landscaped roof terraces with panoramic city views, laundry facilities on each floor, bicycle storage, and a live-in superintendent.

2% flip tax paid by seller, dogs not permitted, pied a terres (case by case), 80% financing, subletting permitted (rules apply).