KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN BOARD ERFORDERLICH!!!

Echte Ein-Zimmer-Wohnung in einem Full-Service-Gebäude in der begehrtesten Gegend Downtowns – Greenwich Village/Union Square.

Die Wohnung Nr. 17K in der 77 East 12th Street befindet sich in einem oberen Stockwerk und ist eine Eckwohnung mit einem Schlafzimmer sowie Ausrichtung nach Westen und Norden, wodurch sie über gutes natürliches Licht verfügt. Der durchdachte Grundriss bietet einen langen Eingangsflur, der zu einem gut proportionierten Wohnzimmer mit einem Essbereich führt, der problemlos als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ausgezeichnete Staumöglichkeiten. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem guten, jedoch original erhaltenen Zustand und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu gestalten. Sie können sogar eine Waschmaschine/einen Trockner installieren! Die Küche ist großzügig bemessen, und auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die HVAC-Geräte sind ebenso wie die Fenster relativ neu. Diese Wohnung ist sehr ruhig.

Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der 77 East 12th Street, eines etablierten genossenschaftlichen Wohngebäudes mit umfassendem Serviceangebot, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, freundliches Personal, ein neuer Waschraum, ein Fahrradraum, Abstellmöglichkeiten sowie eine panoramische Dachterrasse mit Garten und 360-Grad-Blick sowie atemberaubenden Sonnenuntergängen. Sehr gute Untervermietungsregelung; Waschmaschine/Trockner sind in der Wohnung erlaubt.

Hier befinden Sie sich in der Nähe von allem, was das Leben zu bieten hat: U-Bahn-Linien (7 Linien), Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, Union Square, Restaurants wie Leons, Kinos und vieles, vieles mehr. Pied-à-terre-Nutzung und Schenkungen sind erlaubt.

Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der 77 East 12th Street, eines etablierten genossenschaftlichen Wohngebäudes mit umfassendem Serviceangebot, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, freundliches Personal, ein neuer Waschraum, ein Fahrradraum, Abstellmöglichkeiten sowie eine panoramische Dachterrasse mit Garten und 360-Grad-Blick sowie atemberaubenden Sonnenuntergängen. Sehr gute Untervermietungsregelung; Waschmaschine/Trockner sind in der Wohnung erlaubt.

Hier befinden Sie sich in der Nähe von allem, was das Leben zu bieten hat: U-Bahn-Linien (7 Linien), Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, Union Square, Restaurants wie Leons, Kinos und vieles, vieles mehr. Pied-à-terre-Nutzung und Schenkungen sind erlaubt.

Eine seltene Gelegenheit: Dies ist der erste Weiterverkauf durch den ursprünglichen Eigentümer und ermöglicht die unkomplizierte Abwicklung einer Transaktion nach dem Vorbild eines Sponsor-Verkaufs, ohne dass eine Genehmigung durch den Board erforderlich ist – zusätzlich übernimmt der Verkäufer die Übertragungssteuern.

NO BOARD APPROVAL!!!
Real one bedroom in full service building in downtown's most desirable Greenwich Village/Union Square area.
Residence #17K at 77 East 12th Street is a high floor corner one bedroom with West and North exposures affording good natural light. The thoughtful layout offers a long entry hall leading to a well proportioned living room with a dining area that can easily be an office space. The apartment has excellent closet space. Your future home is good but original condition, affording you the ideal opportunity to create your dream home. You can even install a washer/dryer! Good sized kitchen and the bathroom even has a window. The HVAC units are relatively new as are the windows. This apartment is very quiet.

Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
A rare opportunity: this is the first resale by the original owner, offering the ease of a sponsor-style transaction with no board approval required-plus the added advantage of the seller paying the transfer taxes.