Willkommen in diesem durchdacht gestalteten Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 570 Quadratfuß (ca. 53 m²) effizient genutzter, lichtdurchfluteter Wohnfläche.

Beim Betreten gelangen Sie in einen hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich, in den übergroße Fenster den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinlassen. Der Grundriss ist schlicht und funktional und schafft einen komfortablen Raum für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe. Direkt neben dem Wohnbereich liegt die elegante, moderne Küche mit maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten aus Stein und einem klaren, geradlinigen Design, das Stauraum und Funktionalität optimal verbindet.

Beide Schlafzimmer liegen an der ruhigeren Nordwestseite des Zuhauses und bieten ein friedliches Ambiente mit sanftem, gleichmäßigem Lichteinfall. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer besticht durch eine raffinierte Kombination verschiedener Materialien und Oberflächen, darunter vertikal angeordnete Fliesen, eine tiefe Badewanne mit Glasabtrennung und warme Messingarmaturen, die einen dezenten Hauch von Eleganz verleihen.

Zur weiteren Ausstattung gehören breite Dielenböden, Einbauleuchten und ein durchgehend stimmiges, modernes Design.

Ein clever geplanter Wohnraum, der seine Fläche optimal nutzt – hell, effizient und komfortabel.

Sie befinden sich in bester Lage von Crown Heights, umgeben von den beliebtesten Orten des Viertels.
Beginnen Sie den Tag im Bien Cut mit perfekt zubereitetem Kaffee und einem Baguette, holen Sie sich Tacos im legendären Chavela’s oder unternehmen Sie einen gemütlichen Spaziergang zum Prospect Park und genießen Sie dort das Wochenende. Dank der vielseitigen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften im Viertel werden Sie immer wieder neue Lieblingsorte entdecken.

Mit hervorragender U-Bahn-Anbindung an die Linien S, 2, 3, 4 und 5 und der Energie einer der lebendigsten Gemeinden Brooklyns direkt vor der Haustür bietet diese Wohnung das Rundum-Paket: Platz, Wohnen im Freien und eine unschlagbare Lage!

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER BEIM SPONSOR 115 ROGERS LLC, 289 MESEROLE STREET, STE 201, BROOKLYN, NY 11206, ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN NR. CD250314.

Welcome to this thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 570 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south-facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the quieter northwest side of the home, offering a more peaceful setting with soft, even light. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations.
Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314