Eine einmalige Gelegenheit!

7 South Oxford ist ein ikonisches Brownstone-Stadthaus aus dem Jahr 1931 mit fünf Stockwerken direkt am Fort Greene Park. Nur selten kommt eine Immobilie dieser Klasse, mit dieser Geschichte und in dieser Lage auf den Markt.

Dieses prächtige Brownstone-Stadthaus aus dem Jahr 1931 mit fünf Stockwerken und vier Wohneinheiten befand sich jahrzehntelang im Besitz derselben Familie und war früher das Zuhause namhafter Persönlichkeiten. Es bietet zusätzlich einen vollwertigen Keller und vereint auf einzigartige Weise großzügige Raumverhältnisse, eine bezugsfertige, solide Bausubstanz und perfekt erhaltenen historischen Charme.

Überblick zur Nutzung der Immobilie:
• Aufteilung: 4 frei vermietbare Wohnungen.
• Vermietet mit marktüblichen Mietverträgen; wird nicht leer übergeben.
• 5 Stockwerke sowie ein vollwertiger, nutzbarer Keller mit Waschküche und Haustechnik.

Hinweis: Außergewöhnliche Mieter mit marktüblichen Mietverträgen. WIRD NICHT LEER ÜBERGEBEN.

Wohnung 1:
Gartenwohnung mit separatem Eingang. Originale Blechdecken, Kaminsims und modernisierte Küche. Mitbenutzung des Hinterhofs.

Wohnung 2:
Über 2 Etagen, einschließlich des Salons mit 12 Fuß hohen Decken und Wendeltreppe. Küche und Essbereich mit zwei zeittypischen Kaminen sowie Zugang zum Hinterhof. 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer, eines davon en suite.
Blechdecken und wunderschöne Rundbögen.

Wohnungen 3 und 4:
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer sowie originalen Details.

Zustand:
Hervorragender, bezugsfertiger Zustand der Haustechnik und Bausubstanz.

Lage:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 Häuser weiter)

Geschichte:
Seit Jahrzehnten im Besitz derselben Familie; ehemaliger Wohnsitz einer prominenten Persönlichkeit

Baujahr: 1931

Besondere Merkmale und originale Details im Innenbereich:
Im Inneren würdigt das Gebäude seine Geschichte mit originalen architektonischen Details in ausgezeichnetem Zustand.

Holzarbeiten:
Makellose originale Hartholzböden, Stuckgesimse und prachtvolle Pfeilerspiegel.

Kamine:
Dekorative Marmorkamine mit kunstvoll verzierten, gut erhaltenen historischen Kaminsimsen und Spiegeln.

Decken:
Beeindruckende Deckenhöhe von 12 Fuß im Salon, die für besonders viel Tageslicht sorgt.

Fenster:
Großzügige Fenster mit Blick auf die ruhige Nachbarschaft direkt am Park.

Die Lage
Mitten im Herzen von Fort Greene gelegen, sind es nur drei Häuser bis zum historischen, von Bäumen gesäumten Fort Greene Park. Genießen Sie den wöchentlichen Bauernmarkt, die Tennisplätze und die weitläufigen Grünflächen gleich am Ende Ihres Häuserblocks. Das Anwesen liegt nur wenige Augenblicke vom Barclays Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 U-Bahn-Linien und LIRR) sowie den beliebten Restaurants, Geschäften und Cafés des Viertels entfernt.

Erleben Sie ein meisterhaft erhaltenes Stück Brooklyn-Geschichte mit einer unvergleichlichen Tradition.

Grundsteuer: 21.917 $ pro Jahr

Once in a lifetime opportunity!

7 South Oxford is an Iconic 1931 Five-Story Brownstone on Fort Greene Park. Rarely does a property of this caliber, legacy, and location become available.

Held in the same family for decades and previously home to notable celebrities, this magnificent 1931 five-story, four-family brownstone plus full cellar offers a unique blend of grand proportions, turnkey structural integrity, and flawlessly preserved historic character.

Property usage overview :
• Configuration: 4-FREE MARKET apartments.
• Occupied with free market leases and not delivered vacant.
• 5 stories plus a full, usable cellar with laundry and mechanicals.


Note~ Free market exceptional tenants with leases. NOT DELIVERED VACANT.

Apartment 1:
Garden apartment with separate entrance. Original tin ceilings, mantel and renovated kitchen. Shared use of the back yard.

Apartment 2:
2 Floors including the parlor with 12' ceilings and spiral staircase. Kitchen and dining with 2 period fireplaces as well as access to the back yard. 2 Bedrooms and 2 full bathrooms, one an ensuite.
Tin ceilings and beautiful arches.

Apartments 3 & 4:
2 bedroom and one bathroom plus home office residence with original details.



Condition:
Terrific, turnkey mechanical and structural condition.

Location:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 doors away)

Provenance:
In the same family for decades; former celebrity residence

Year Built: 1931

Interior Highlights & Original Details:
Inside, the building celebrates its heritage with original architectural details in excellent condition.

Woodwork:
Pristine original hardwood floors, crown moldings, and grand pier mirrors.

Fireplaces:
Decorative marble fireplaces with ornate, intact period mantels and mirrors.

Ceilings:
Soaring ceiling height of 12' on the parlor floor, maximizing natural light.

Windows:
Expansive windows framing peaceful neighborhood just off the park.


The Location
Situated in the heart of Fort Greene, you are just three properties away from the historic, tree-lined Fort Greene Park. Enjoy immediate access to the weekly Farmers Market, tennis courts, and open green space right at the end of your block. The property sits just moments from the Barclay’s Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 subway lines and LIRR), and the neighborhood’s celebrated dining, shopping, and cafes.


Experience a masterfully preserved piece of Brooklyn history with an unmatched pedigree.

Taxes $21,917/annual