$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

Property Description « German »

Im Herzen von College Point, nur wenige Minuten von Flushing entfernt, bietet diese gepflegte, ertragsbringende Gewerbeimmobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der wichtigsten Geschäftsviertel von Queens. Die Immobilie umfasst zwei funktionale Lagereinheiten: eine Fläche von ca. 1.200 Quadratfuß, die an einen etablierten Textilwarenhändler vermietet ist, sowie eine ca. 2.000 Quadratfuß große Kühlhalle mit laufendem Geschäftsbetrieb. Beide Einheiten verfügen über Hallentore mit einer Größe von ca. 11' x 9'. Zusammen erzielen die Einheiten jährliche Mieteinnahmen von ca. 87.600 US-Dollar. Die geschätzten jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf 28.000 US-Dollar und bieten somit ein attraktives Cashflow-Potenzial. Mit etablierten Mietern, vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen und guter Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie den Markt von Flushing bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die im Industriesektor von Queens stabile Einnahmen und langfristiges Wachstumspotenzial suchen.

MLS#‎	1064075
Baujahr	1961
Steuern (jährlich)	$19,702
Brennstoffart	Erdgas
Bus	2 Minuten: Q20B, Q25
	3 Minuten: Q20A, Q65
	6 Minuten: Q76
Zug	1.9 Meilen: "Flushing Main Street"
	2.1 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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