$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « German »

Ausgezeichnete Anlagegelegenheit für gemischte Nutzung in Downtown College Point, mit einem gut gepflegten Gebäude mit 3 Etagen (plus Keller) und einer legalen Zweifamilienwohnung sowie einem Ladengeschäft auf Straßenebene. Das 2010 erbaute Anwesen umfasst zwei geräumige 2-Zimmer-Wohnungen (jeweils eine im 2. und 3. Stock), ein Büro/Geschäft im 1. Stock, das sich ideal für Einzelhandel oder professionelle Nutzung eignet, zwei Parkplätze und einen privaten Hinterhof. Gelegen an der 20th Ave nahe großer Einzelhändler wie Tsla, Bank of America, Walgreens und Dunkin’, bietet es hohen Fußgängerverkehr und einfachen Zugang zu Verkehrsmitteln (#7 Zug, Q20A/Q65 Busse). Mit 9 verbleibenden Jahren Steuerermäßigung (aktuelle Steuern: $6.749/Jahr), separaten Versorgungsthermen (4 elektrische, 3 Gas) und einem hervorragenden Standort im kommerziellen Korridor bietet diese schlüsselfertige Kapitalanlage starkes Einkommenspotenzial und langfristigen Wert. Ein Muss für Investoren oder Eigennutzer.

MLS #‎	983298
Baujahr	2010
Steuern (jährlich)	$5,939
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Keller	Vollkeller
Bus	0 Minuten: Q65
	1 Minuten: Q20A
	4 Minuten: Q20B, Q25
	9 Minuten: Q76
Zug	1.8 Meilen: "Flushing Main Street"
	2 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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