Willkommen in der 678 Belmont Avenue: ein wunderschön renoviertes Nehemiah-Haus mit zwei Etagen und einer Wohneinheit, drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnraum, ausgebautem Keller, privatem Außenbereich und Parkplatz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Holzböden sowie ein geräumiger, kombinierter Wohn- und Essbereich mit viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. Die brandneue Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet und modern gestaltet. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab. Durch eine Hintertür gelangen Sie direkt in den privaten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und großzügige Schrankflächen.

Der ausgebaute Keller mit 459 Quadratfuß bietet wertvollen zusätzlichen Raum, darunter ein Gästezimmer, ein Freizeitraum, eine ebenerdige Dusche sowie Waschmaschine und Trockner – ideal als Freizeitbereich, Homeoffice, Abstellfläche oder für andere ergänzende Nutzungen.

Zu den weiteren Verbesserungen zählen ein brandneuer Heizkessel und ein neuer Warmwasserspeicher. So profitiert der nächste Eigentümer von wichtigen, kürzlich erneuerten Haustechnikkomponenten.

Die Verkehrsanbindung ist ein besonderes Plus. Die U-Bahn-Station Shepherd Avenue der Linien A und C liegt etwa 0,23 Meilen entfernt; auch die Station Van Siclen Avenue der Linien A und C befindet sich in der Nähe. Weitere Möglichkeiten bietet die Linie 3 an der New Lots Avenue. Zu den nahegelegenen Buslinien gehören B20 und B83; die Linie B83 fährt in Richtung Gateway Center.

Die Nachbarschaft bietet außerdem Zugang zu Parks und Freizeiteinrichtungen, darunter der Martin Luther King Jr. Playground und weitere Grünflächen in East New York. Für größere Einkaufsmöglichkeiten zählt das Gateway Center zu den wichtigsten Einkaufszielen in East New York; die Buslinie B83 bedient den Bereich der Gateway Mall.

**Highlights der Immobilie:**

• Duplex mit 3 Schlafzimmern
• 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
• Brandneue Küche
• Edelstahlgeräte
• Holzböden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Privater Garten
• Privater Parkplatz
• Ausgebauter Keller mit Freizeitraum
• Gästezimmer
• Ebenerdige Dusche
• Waschmaschine und Trockner
• Brandneuer Heizkessel und Warmwasserspeicher
• Gute Anbindung an die U-Bahn-Linien A, C und 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains