$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « German »

ERSTKLASSIGE GEWERBLICHE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT – J-6-GESCHÄFTSBEZIRK AN DER MAIN STREET! Ungefähr 0,76 Acres (33.024 sq. ft.) großes Grundstück in idealer Lage, unweit des Montauk Highway im etablierten Gewerbekorridor von Shirley. Als J-6-Geschäftsbezirk an der Main Street ausgewiesen, soll diese Zonierung gewerbliche und gemischt genutzte Entwicklungen fördern und bietet vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde potenzielle Entwicklungsmöglichkeiten für Bauunternehmen, Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von etwa 165 Fuß entlang der Versa Place und eine Tiefe von 200 Fuß. Es ist an das öffentliche Abwassersystem von Mastic-Shirley angeschlossen – ein wertvolles Merkmal für eine künftige Bebauung. Der Käufer hat die Kapazität des Anschlusses und die Anforderungen für die geplante Entwicklung selbst zu prüfen. Auf dem Grundstück sind öffentliche Wasserversorgung und Strom vorhanden. Laut verfügbaren Karten liegt es in der Hochwasserzone X. Alte Bäume, eine offene Fläche im hinteren Grundstücksbereich und eine bestehende Zufahrt erhöhen die Attraktivität des Grundstücks. Günstige Lage in der Nähe des William Floyd Parkway, des Sunrise Highway und des Bahnhofs Mastic-Shirley der LIRR. Das bestehende Cottage aus dem Jahr 1950 wird im Ist-Zustand und zum Bodenwert verkauft; für dessen Entfernung ist der Käufer verantwortlich. Eine Gelegenheit, sich in der Nähe eines der wichtigsten Gewerbekorridore von Shirley anzusiedeln. Der Käufer hat die Zonierung, zulässigen Nutzungen, Versorgungsanschlüsse, Grundstücksmaße und Entwicklungsanforderungen eigenständig zu prüfen.

MLS#‎	1062653
Details der Immobilie	165x200 ap, Außenbereich: 0.76 Acres (DOM): 0 days
Steuern (jährlich)	$6,892

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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