Ganzgeschosswohnungen mit zwei Schlafzimmern und Arbeitszimmer, schlüsselgesichertem Aufzug, Balkon, Abstellraum und gemeinschaftlicher Dachterrasse

Willkommen in der 11 Van Buren Street: eine exklusive Kollektion von nur fünf Wohnungen, die gehobenes, zeitgemäßes Wohnen in bester Lage von Bedford-Stuyvesant bieten. Diese Boutique-Eigentumswohnanlage wurde mit Blick auf Privatsphäre und Exklusivität konzipiert und verfügt über einen direkten Aufzugzugang zu jeder Wohnung, private Abstellräume im Eingangsbereich sowie eine wunderschön gelegene gemeinschaftliche Dachterrasse mit weitreichendem Blick über die Nachbarschaft.

Wohnung 3 ist eine geschmackvolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem separaten Arbeitszimmer und einem privaten Balkon. Sie wurde sorgfältig so gestaltet, dass großzügige Bereiche zum Empfangen von Gästen mit Privatsphäre und Alltagstauglichkeit harmonieren. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und vermittelt ein Maß an Privatsphäre beim Ankommen, das in Boutique-Eigentumswohnanlagen selten ist. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen große, nach Süden ausgerichtete Fenster viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den privaten Balkon mit Blick auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße und die Grünflächen des Herbert Von King Parks. Als nahtlose Erweiterung des Wohnbereichs bietet der Balkon einen entspannten Ort für den Morgenkaffee, einen Drink am Abend oder einfach, um den Blick auf den Park zu genießen. Die offene Küche ist zugleich elegant und funktional, fügt sich nahtlos in den Hauptwohnbereich ein und ist ausgestattet mit Quarzarbeitsplatten, zeitlosen Shaker-Schränken, gefliestem Spritzschutz, einer Spüle von Kraus, einem vollintegrierten Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Doppeltür, einem Elektrokochfeld und Backofen von LG sowie einer eingebauten Mikrowellenschublade. Durchgehend verlegte breite Dielen aus weißer Eiche verleihen den klaren, modernen Innenräumen Wärme und Harmonie.

Abseits der zentralen Bereiche zum Bewirten von Gästen bieten beide Schlafzimmer angenehme Raumproportionen und großzügigen Stauraum in den Schränken. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder bestechen durch moderne Fliesen und Armaturen von Delta. Ein separates Arbeitszimmer beziehungsweise Kinderzimmer bietet einen eigenen Arbeitsbereich, ohne dass eines der Schlafzimmer dafür genutzt werden muss. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, eine zentrale Klimaanlage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden dieses außerordentlich funktionale Zuhause ab.

Die Bewohner der 11 Van Buren Street genießen die Privatsphäre einer Wohnung auf einer ganzen Etage, direkten Aufzugzugang, einen eigenen privaten Abstellraum und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das umliegende Straßenbild Brooklyns. Mit nur fünf Wohnungen bietet das Gebäude im Herzen der Nachbarschaft ein seltenes Maß an Intimität und Exklusivität. Die 11 Van Buren Street liegt ideal in bester Lage von Bedford-Stuyvesant, zwischen den besonders gefragten Avenues Tompkins und Throop, nur wenige Schritte vom Herbert Von King Park und wenige Straßen vom G-Zug entfernt. Umgeben von den bekannten Restaurants, Cafés und Boutiquen der Nachbarschaft sowie malerischen, von Brownstones gesäumten Straßen bietet diese Wohnung eine elegante Interpretation modernen Wohnens in Brooklyn – mit einer der beliebtesten Grünanlagen von Bed-Stuy direkt vor der Haustür.

DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER BEIM SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, UNTER DER ANSCHRIFT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211, ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN: CD260130. GLEICHE WOHNCHANCEN.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.