Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – exklusiv bei BRP!

Verlieben Sie sich in dieses makellos gepflegte, seitlich angebaute Haus über zwei Etagen in einer der begehrtesten Lagen von Bay Ridge! Das wunderschön instand gehaltene Zuhause besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss mit einem riesigen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer und einer modernen offenen Küche – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit reichlich Stauraum im Kleiderschrank sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer entspannenden Jacuzzi-Badewanne ausgestattet.

Das vollständig ausgebaute, teilmöblierte Untergeschoss umfasst einen Waschraum und bietet ausgezeichnete zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Draußen erwartet Sie ein riesiger, privater, umzäunter Garten mit einer freistehenden Garage für ein Auto und einer privaten Zufahrt.

Ausstattung:

Seitlich angebautes Haus über zwei Etagen, bezugsfertig
3 Schlafzimmer
Großzügiges, offenes Wohnzimmer
Formelles Esszimmer
Moderne offene Küche
Modernisiertes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne
Vollständiges, teilausgebautes Untergeschoss mit Waschraum
Private Zufahrt
Freistehende Garage für ein Auto
Großer privater Garten
Dachboden und Untergeschoss mit zusätzlichem Stauraum

Auf einem 25,33' x 100' großen Grundstück (2.533 sq. ft.) gelegen, bietet das Haus etwa 1.472 sq. ft. Wohnfläche (Gebäudegröße: 16,33' x 38') sowie Dachboden und Untergeschoss. Versierte Investoren werden die zusätzlich bebaubare Fläche von etwa 1.064 sq. ft. zu schätzen wissen (vom Käufer mit einem Architekten zu überprüfen). Unter den geltenden „City of Yes“-ADU-Vorschriften besteht vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen die Möglichkeit, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln.

Hervorragende Lage, nur wenige Augenblicke von den Parks und der Uferpromenade an der Shore Road, der landschaftlich reizvollen Strecke des Belt Parkway sowie Geschäften, Restaurants, Cafés und Nachtleben an der 3rd Avenue entfernt. Die R-Bahn, Express- und lokale Buslinien, die Fähre nach Manhattan und die Staten-Island-Fähre sind bequem erreichbar.

Sorgfältig instand gehalten und wirklich sofort bezugsfertig – sobald Sie es sehen, werden Sie sich verlieben!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!