$999,999 - 305 Rogers Avenue #1, Brooklyn, NY 11225｜MLS# 1049407

Property Description « German »

Bei 305 Rogers Avenue erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit! Diese gemischt genutzte Immobilie in Brooklyn vereint zwei Wohnungen mit rund 2.000 Quadratfuß Gewerbefläche im Erdgeschoss und einem etwa 1.200 Quadratfuß großen Keller. Für Käufer mit einer Vision und dem Wunsch, den Wert der Immobilie zu steigern, bietet sich hier eine interessante Möglichkeit.

Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die private Außenterrasse der Wohnung im zweiten Stock – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen zu Hause.

Eine Wohnung ist derzeit bewohnt, die andere steht leer. Die leer stehende Gewerbefläche muss vollständig renoviert werden und bietet die Möglichkeit, sie für ein künftiges Geschäft individuell zu gestalten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller bietet zusätzlichen Raum, der die Aufteilung des Gebäudes ergänzt.

Mit der Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, einem privaten Zugang ins Freie und viel Renovierungspotenzial ist 305 Rogers Avenue bereit für das nächste Kapitel. Bringen Sie Ihre Vision mit und entdecken Sie die Möglichkeiten.

Einige Fotos wurden virtuell möbliert, um das Potenzial zu veranschaulichen.

MLS#‎	1049407
Details der Immobilie	3 Familie, Klimaanlage (DOM): 6 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$6,316
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: B49
	3 Minuten: B43, B44, B44+
	6 Minuten: B48
	8 Minuten: B45
	10 Minuten: B16, B41
U-Bahn	4 Minuten: 2, 5
	6 Minuten: 3
	8 Minuten: 4
	9 Minuten: S
Zug	0.9 Meilen: "Nostrand Avenue"
	1.7 Meilen: "Atlantic Terminal"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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