Willkommen in der 28 8th Avenue, wo sich seltene Gelegenheiten bieten. Ursprünglich als eines der prachtvollen Einfamilien-Stadthäuser von Park Slope entworfen, wurde das Gebäude behutsam in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt und seither sorgfältig gepflegt.

Das beeindruckende, 20 Fuß breite Gebäude liegt an einer markanten Ecke im begehrten historischen Viertel North Park Slope. Es umfasst 7.430 Quadratfuß, steht auf einem 22' x 100' großen Grundstück und verfügt über eine Garage für zwei Autos. Das Haus ist als Fünffamilienhaus genehmigt und derzeit aufgeteilt in ein Büro im Erdgeschoss, drei durchgehende Zweizimmerwohnungen über jeweils eine Etage sowie eine ausbaufähige Einzimmerwohnung im obersten Stockwerk. Der Haupteingang befindet sich an der 8th Avenue, ein weiterer Eingang an der Lincoln Place.

Die Hauptgeschosse bestechen durch hohe Decken, reichlich Tageslicht dank der Ausrichtung nach Norden, Westen und Osten sowie zeitlose originale Details wie sechs dekorative Kamine, Erkerfenster und Hartholzböden, die dem Haus einen eleganten, unverwechselbaren Charme verleihen. Die Gebäudetechnik wurde modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über Waschmaschine und Trockner, einen Geschirrspüler sowie eine modernisierte Küche und ein modernisiertes Bad. Die gemeinschaftlich genutzten Flure sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet.

In der Nähe befinden sich der Prospect Park, das Soldaten-Denkmal am Grand Army Plaza, der Green Market, die Brooklyn Public Library, zahlreiche Kultureinrichtungen, wichtige Verkehrsanbindungen sowie hervorragende Einkaufs- und Gastronomieangebote. Die 28 8th Avenue bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, eines der stattlichen Häuser von Park Slope neu zu gestalten – als selbst bewohntes Triplex mit Mieteinnahmen, als Einfamilienhaus oder durch Umwandlung in Eigentumswohnungen.

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Welcome to 28 8th Avenue, where rare opportunities live. Originally designed as one of Park Slope's grand, single family townhouses, it was sensitively converted into a multi-family property that has been thoughtfully maintained.

Located on a prominent corner in coveted North Park Slope Historic District, this stunning 20-foot-wide property spans 7,430 square feet, sits on a 22' x 100' lot and includes a two-car garage. A legal 5 family, this property is currently configured as a ground floor office, 3 floor-through two-bedroom apartments and an expandable top floor 1 bedroom unit, with a main entrance on 8th Ave and a secondary entrance on Lincoln Place.

Each of the main floors boasts soaring ceilings, abundant natural light from North, West, and East exposures and timeless original details throughout, including six decorative fireplaces, bay windows and hardwood flooring, all adding an element of timeless, sophisticated charm. Building mechanicals have been updated, each residential unit has a washer/dryer unit, dishwasher and updated kitchen and bath. Common hallways are equipped with a sprinkler system.

Near Prospect Park, Soldiers Monument at Grand Army Plaza, the Green Market, Brooklyn Public Library, all cultural institutions, major transportation and amazing shopping and dining options. 28 8th Avenue is an unrivaled location to reimagine one of Park Slope's stately homes as an owner-occupied triplex with rental income, a single-family home or a condo conversion.

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