Genossenschaftswohnung
Adresse: ‎574 44TH Street #1C
Postleitzahl: 11220
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 750ft2
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$525,000
€ 504,000 Euro
ID# RLS20114965
German
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Fri Oct 16th, 2026 @ 11 AM
Sat Oct 17th, 2026 @ 3 PM
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Brown Harris Stevens Brooklyn LLC Office: ‍718-613-2780

$525,000 - 574 44TH Street #1C, Sunset Park, NY 11220|ID# RLS20114965

Property Description « German »

Ruhige, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern direkt am Park! Diese schöne Vorkriegs-Genossenschaftswohnung lässt sich flexibel als Zwei-Schlafzimmer-Wohnung nutzen und liegt oberhalb des Straßenniveaus. Sie ist nach Süden zu den friedlichen Innenhöfen ausgerichtet. Durch die übergroßen Fenster der nebeneinanderliegenden Wohn- und Esszimmer strömt reichlich südliches Licht herein. Jedes Zimmer hat große Fenster, darunter auch die geräumige Wohnküche mit Fenster. Zu den wunderbaren Vorkriegsdetails der Wohnung zählen hohe Decken, Parkettböden und Stuckleisten. Die Lobby besticht durch wunderschöne Buntglasfenster, schmiedeeiserne Geländer und Marmorstufen.

Dieses sehr solide wirtschaftende, haustierfreundliche und selbstverwaltete Gebäude hat äußerst niedrige monatliche Kosten. Darin enthalten sind ein Hausmeister, der im Gebäude wohnt, ein großer privater Abstellkäfig sowie Fahrradstellplätze im Keller. Dort befindet sich auch die Waschküche, und von hier aus gelangt man in den gemeinschaftlich genutzten Hinterhof. Ein weiteres Plus: Direkt gegenüber liegt der Sunset Park mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Fußballplätzen und herrlichem Blick über den Hafen auf Manhattans beeindruckende Skyline!

Diese prachtvolle historische Genossenschaft gehört zu den allerersten finnischen Wohnungsgenossenschaften und liegt in einem denkmalgeschützten Straßenblock nahe Industry City. Sunset Park ist bekannt für seine hervorragenden Restaurants, den samstäglichen Wochenmarkt und die schöne Aussicht vom baumbestandenen Park. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busse fahren die 5th Avenue entlang, außerdem gibt es die R-Bahn und natürlich die Expresszüge an der 39th Street und 9th Avenue. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was Sunset Park zu bieten hat! Derzeit wird eine Sonderumlage von 283 US-Dollar pro Monat für Instandhaltungsarbeiten an der Außenfassade erhoben; sie läuft bis September 2035.

ID#‎ RLS20114965
Details der Immobilie2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 750 ft2, 70m2
(DOM): 30 days
Baujahr1914
Nebenkosten$543
Bus3 Minuten: B63
5 Minuten: B11, B35, B70
U-Bahn6 Minuten: R
Zug3 Meilen: "Atlantic Terminal"
3.7 Meilen: "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Ruhige, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern direkt am Park! Diese schöne Vorkriegs-Genossenschaftswohnung lässt sich flexibel als Zwei-Schlafzimmer-Wohnung nutzen und liegt oberhalb des Straßenniveaus. Sie ist nach Süden zu den friedlichen Innenhöfen ausgerichtet. Durch die übergroßen Fenster der nebeneinanderliegenden Wohn- und Esszimmer strömt reichlich südliches Licht herein. Jedes Zimmer hat große Fenster, darunter auch die geräumige Wohnküche mit Fenster. Zu den wunderbaren Vorkriegsdetails der Wohnung zählen hohe Decken, Parkettböden und Stuckleisten. Die Lobby besticht durch wunderschöne Buntglasfenster, schmiedeeiserne Geländer und Marmorstufen.

Dieses sehr solide wirtschaftende, haustierfreundliche und selbstverwaltete Gebäude hat äußerst niedrige monatliche Kosten. Darin enthalten sind ein Hausmeister, der im Gebäude wohnt, ein großer privater Abstellkäfig sowie Fahrradstellplätze im Keller. Dort befindet sich auch die Waschküche, und von hier aus gelangt man in den gemeinschaftlich genutzten Hinterhof. Ein weiteres Plus: Direkt gegenüber liegt der Sunset Park mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Fußballplätzen und herrlichem Blick über den Hafen auf Manhattans beeindruckende Skyline!

Diese prachtvolle historische Genossenschaft gehört zu den allerersten finnischen Wohnungsgenossenschaften und liegt in einem denkmalgeschützten Straßenblock nahe Industry City. Sunset Park ist bekannt für seine hervorragenden Restaurants, den samstäglichen Wochenmarkt und die schöne Aussicht vom baumbestandenen Park. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busse fahren die 5th Avenue entlang, außerdem gibt es die R-Bahn und natürlich die Expresszüge an der 39th Street und 9th Avenue. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was Sunset Park zu bieten hat! Derzeit wird eine Sonderumlage von 283 US-Dollar pro Monat für Instandhaltungsarbeiten an der Außenfassade erhoben; sie läuft bis September 2035.

Serene south-facing two bedroom on the park block! This lovely prewar cooperative convertible two bedroom is above street level, facing south to the peaceful backyards. Southern light streams in through oversized windows in the side-by-side living and dining rooms. There are large windows in every room including a spacious windowed eat-in kitchen. Wonderful prewar details in the apartment include high ceilings, parquet floors and crown moldings. The lobby has beautiful stained glass, wrought iron railings and marble steps. This very fiscally responsible, pet friendly, self-managed building has very low monthlies which include a live-in super, a large private storage cage and bike storage in the basement. Laundry is also in the basement and there is access to the common backyard. Top it off by being across the street from Sunset Park with a swimming pool, gym, soccer fields, and views over the harbor to Manhattan's glorious skyline! This stunning historical cooperative is one of the very first Finnish coops, on a landmarked block near industry city. Sunset Park is known for its exceptional restaurants, green market on Saturdays, and beautiful views from the tree-lined park. Transit is a cinch from the buses down 5th Avenue, the R train and, of course, the express trains at 39th and 9th Ave. Come see what Sunset Park is all about! There is a currently an assessment of $283/mo. that runs until Sept of 2035 for exterior maintenance.

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Courtesy of Brown Harris Stevens Brooklyn LLC

公司: ‍718-613-2780




$525,000
Genossenschaftswohnung
ID# RLS20114965
‎574 44TH Street
Brooklyn, NY 11220
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 750ft2


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Office: ‍718-613-2780
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