$1,950,000 - 14-48 college point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1062285

Property Description « German »

14-48 College Point Blvd, College Point, NY 11356 – Gewerbegebäude zum Verkauf
Ca. 6.225 sq ft | Gebäude mit Aufzug | Erstklassige Lage | Flexible und teilbare Raumaufteilung

Hervorragende Gelegenheit, ein ganzes Gewerbegebäude im Herzen von College Point, Queens, zu erwerben!

Dieses Gebäude mit Aufzug und ca. 6.225 sq ft bietet eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedlichste geschäftliche Anforderungen anpassen lässt. Das Gebäude kann in mehrere separate Bereiche unterteilt werden und ist damit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmen mit Expansionsplänen.

Ideal für Gemeindezentren, Bildungseinrichtungen, Arztpraxen und Gesundheitsdienste, Büros für Fachkräfte, Wellnesszentren und gemeinnützige Organisationen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

**Immobilien-Highlights:**
- Gewerbegebäude mit ca. 6.225 sq ft
- Aufzugzugang zu mehreren Etagen
- Großzügige Innenräume mit hohen Decken
- Flexible Grundrissgestaltung – potenziell in mehrere Einheiten teilbar
- Zwei Eingänge und Kellergeschoss mit direktem Außenzugang
- Zentrale Klimaanlage und Sprinkleranlage
- Große Fenster mit viel natürlichem Tageslicht
- Ausgebautes Kellergeschoss und zusätzlicher Stauraum
- Privater Außenbereich/Garten
- Hervorragende Sichtbarkeit an der College Point Blvd
- Ideal für Eigennutzer und Investoren

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der College Point Blvd, umgeben von Wohnvierteln, lokalen Geschäften und Einrichtungen des Gemeinwesens. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Gewerbegebäude mit Aufzug in erstklassiger Lage in Queens zu erwerben!

Ca. 6.225 sq ft • Gebäude mit Aufzug • Flexible Raumaufteilung • Unzählige Möglichkeiten!

MLS#‎	1062285
Steuern (jährlich)	$65,267
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	0 Minuten: Q65
	1 Minuten: Q20A, Q20B
	5 Minuten: Q25
	9 Minuten: Q76
Zug	2 Meilen: "Flushing Main Street"
	2.2 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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