$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « German »

Dieses außergewöhnliche gemischt genutzte Gebäude bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit oder Gelegenheit für Eigennutzer an einem der geschäftigsten Gewerbekorridore von College Point. Mit einem robusten Gewerbeflächen-Fußabdruck im Erdgeschoss von 25' x 54' und dem seltenen Komfort von zwei eigenen vorderen Parkplätzen bietet die Immobilie maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die Infrastruktur des Gebäudes ist gut gepflegt, hervorgehoben durch ein zwei Jahre altes Dach. Zwei Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss, über dem Gewerbebereich, bieten im zweiten und dritten Stock jeweils Wohnlayouts von 1.025 Quadratfuß (25' x 41'). Das zweite Obergeschoss verfügt über eine neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und privatem Balkon, während der dritte Stock diesen geräumigen Grundriss mit einer zusätzlichen Zwei-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer spiegelt. Strategisch positioniert neben stark frequentierten nationalen Einzelhändlern wie Walgreens, Dunkin', Bank of America und T-Mobile, sorgt diese Immobilie für konstanten Fußgängerverkehr und unvergleichbare Transitverbindungen, mit den Buslinien Q20, Q26 und Q76, die direkten Zugang zur Innenstadt von Flushing bieten.

MLS #‎	1026242
Baujahr	1960
Steuern (jährlich)	$26,362
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: Q20A, Q65
	3 Minuten: Q20B
	5 Minuten: Q25
	9 Minuten: Q76
Zug	1.8 Meilen: "Flushing Main Street"
	2 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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