Eine einzigartige, individuell gestaltete Maisonettewohnung mit privatem Außenbereich in einer eleganten, von Bäumen gesäumten Straße.

Diese außergewöhnliche Residenz mit drei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern im The Fitzgerald ist wirklich unverwechselbar. Sie wurde von einem renommierten New Yorker Architekten eigens als sein eigenes Zuhause entworfen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – so entstand eine anspruchsvolle Wohnung, in der architektonisches Design und Alltagstauglichkeit harmonisch zusammenfinden. Breite Dielen aus Weißeiche, maßgefertigte Schreinerarbeiten, individuelle Beleuchtung, integrierte architektonische Lichtpaneele, eingebaute Lautsprecher und außergewöhnlich viel Stauraum erstrecken sich durch die gesamte Wohnung.

Schon beim Betreten offenbart die Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Rechts bilden der Essbereich und die Küche für Gourmets einen eleganten Raum für gesellige Abende, links befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank mit einem Gaggenau-Weinkühlschrank. Dahinter liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Die Deckenhöhe beträgt am höchsten Punkt etwa vier Meter und im übrigen Teil der Wohnung etwa 2,4 Meter. Ein elektrischer Kamin bildet einen behaglichen Blickfang, während integrierte Lautsprecher und durchdacht geplante Beleuchtung überall für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.

Der Essbereich setzt mit einer ganzen Wand, die mit dem ausdrucksvoll geäderten Marmor Noir Saint Laurent verkleidet ist, ein eindrucksvolles architektonisches Statement. Ergänzt wird sie durch einen eigens für diesen Raum vom Eigentümer entworfenen und angefertigten Kronleuchter.

Die angrenzende Küche für Gourmets ist ebenso besonders. Sie verfügt über maßgefertigte TABU-Schränke mit Doppelschubladen, Quarzarbeitsplatten, einen Bosch-Herd, Gaggenau-Geräte, Messingdetails, individuelle Beleuchtung und einen Müllzerkleinerer. Ein Gaggenau-Weinkühlschrank ist durchdacht in den maßgefertigten Stauraum nahe dem Eingang integriert. Das Zusammenspiel aus warmen Holzfronten, klaren Quarzoberflächen, Messingakzenten und dem ausdrucksvollen Marmor Noir Saint Laurent schafft ein elegantes und zugleich einladendes Ambiente zum Kochen und Bewirten.

Auf der Hauptebene befinden sich außerdem ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer von Glas umschlossenen Dusche – ideal für Gäste oder als flexibler Raum für die Familie.

Eine skulpturale Treppe aus weißem Carrara-Marmor führt ins Untergeschoss und trennt die privaten Schlafräume auf durchdachte Weise von den darüberliegenden Bereichen zum gemeinsamen Wohnen und Bewirten.

Die Hauptsuite ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet und verfügt über einen maßgefertigten Schrank, ein hochwertig ausgestattetes en-suite Badezimmer und einen direkten Zugang zum privaten Garten. Das vom Spa inspirierte Bad bietet einen Doppelwaschtisch aus Noir-Saint-Laurent-Marmor, eine tiefe Badewanne und Porzellanfliesen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Freie zu einem abgeschiedenen Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Essen, für gesellige Abende oder zum Grillen im Sommer eignet.

Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über einen eigenen maßgefertigten Schrank sowie einen separaten Schreibtischbereich. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich bietet bequem Platz für zwei Arbeitsplätze und verfügt über ein eingebautes Bücherregal. So entsteht ein eigener Bereich fürs Arbeiten von zu Hause, ohne dafür ein Schlafzimmer opfern zu müssen.

Ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer bietet eine weitere tiefe Badewanne und verfügt praktischerweise auch über Waschmaschine und Trockner. Der diskret unter der Treppe integrierte Stauraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsbedarf und Dinge des täglichen Bedarfs.

Mit ihren breiten Dielen aus Weißeiche, maßgefertigten TABU-Schränken, dem Bosch-Herd, den Gaggenau-Geräten und dem Gaggenau-Weinkühlschrank, dem Marmor Noir Saint Laurent, den Quarzarbeitsplatten, der Treppe aus Carrara-Marmor, der individuellen Beleuchtung, den architektonischen Lichtpaneelen, dem integrierten Soundsystem, dem umfangreichen maßgefertigten Stauraum, drei voll ausgestatteten Badezimmern und dem privaten Garten bietet diese einzigartige Maisonettewohnung in South Harlem eine außergewöhnliche Verbindung aus architektonischer Besonderheit, anspruchsvollem Design, Funktionalität und echtem Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich.

The Fitzgerald ist eine gut verwaltete, rauchfreie Eigentumswohnanlage mit 24-Stunden-Doorman, einem vor Ort wohnenden Hausmeister, Aufzug, schlüssellosem Zugangssystem ButterflyMX, Fahrradabstellraum und übertragbaren privaten Abstellräumen. Parkplätze in der angrenzenden Garage sind separat verfügbar. Die Lage nahe dem Morningside Park, Central

A unique custom-created duplex with Private Outdoor Space on an elegant, tree-line block.

A truly distinctive residence at the Fitzgerald, this exceptional three-bedroom, three-full-bathroom duplex was custom designed by an acclaimed New York architect as his own home. Every element has been thoughtfully considered, resulting in a sophisticated residence where architectural design and everyday functionality come together beautifully. Wide-plank white oak flooring, bespoke millwork, custom lighting, integrated architectural light panels, built-in speakers, and exceptional storage extend throughout the home.

Upon entering, the apartment immediately reveals its unique character. To the right, the dining area and chef’s kitchen create an elegant entertaining space, while to the left, a custom-designed closet incorporates a Gaggenau wine cooler. Beyond, the living room is beautifully proportioned, with ceilings soaring to approximately 13 feet at their highest point and approximately eight feet throughout the remainder of the residence. An electric fireplace creates a warm focal point, while integrated speakers and thoughtfully designed lighting enhance the atmosphere throughout.

The dining area makes a dramatic architectural statement with an entire wall clad in richly veined Noir Saint Laurent marble, complemented by a custom-made chandelier created specifically for the space by the Owner.

The adjoining chef’s kitchen is equally distinctive, featuring custom TABU cabinetry with double drawers, quartz countertops, a Bosch stove, Gaggenau appliances, brass detailing, bespoke lighting, and a garbage disposal. A Gaggenau wine cooler is thoughtfully integrated into the custom storage near the entry. The combination of warm wood cabinetry, crisp quartz surfaces, brass accents, and dramatic Noir Saint Laurent marble creates a refined yet inviting environment for both cooking and entertaining.

Also located on the main level is a generously proportioned bedroom and a full bathroom with a glass-enclosed shower, offering excellent flexibility for guests or family.

A sculptural white Carrara marble staircase leads to the lower level, thoughtfully separating the private sleeping quarters from the entertaining spaces above.

The primary suite is designed as a serene retreat and features a custom closet, a beautifully appointed en-suite bathroom, and direct access to the private backyard. The spa-inspired bath includes a Noir Saint Laurent marble double vanity, deep soaking tub, and porcelain tiles. From the bedroom, step directly outside to a secluded outdoor space ideal for lounging, dining, entertaining, or summer barbecues.

The second bedroom on this level is exceptionally spacious and includes its own custom closet and dedicated desk area. An additional home-office space comfortably accommodates two workstations and features a built-in bookshelf, creating a dedicated work-from-home environment without sacrificing a bedroom.

A third full bathroom offers another deep soaking tub and conveniently incorporates the washer and dryer. Thoughtfully concealed storage beneath the staircase provides additional space for household supplies and everyday necessities.

With its wide-plank white oak floors, custom TABU cabinetry, Bosch stove, Gaggenau appliances and wine cooler, Noir Saint Laurent marble, quartz countertops, Carrara marble staircase, bespoke lighting, architectural light panels, integrated sound, extensive custom storage, three full bathrooms, and private backyard, this one-of-a-kind South Harlem duplex offers an exceptional combination of architectural distinction, sophisticated design, functionality, and true indoor-outdoor living.

The Fitzgerald is a well-managed, smoke-free condominium offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator, ButterflyMX keyless entry, bike storage, and transferable storage lockers, with adjacent garage parking available separately. Perfectly positioned near Morningside Park, Central