דופלקס ייחודי, שתוכנן בהתאמה אישית, עם מרחב חיצוני פרטי, ברחוב אלגנטי עטור עצים.

בית מגורים יוצא דופן באמת בבניין פיצג'רלד: דופלקס מרשים בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים, שתוכנן בהתאמה אישית בידי אדריכל ניו־יורקי מוערך כביתו שלו. כל פרט נשקל בקפידה, והתוצאה היא בית מתוחכם שבו עיצוב אדריכלי ופונקציונליות יומיומית משתלבים בהרמוניה. רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים, עבודות נגרות בהתאמה אישית, תאורה ייחודית, לוחות תאורה אדריכליים משולבים, רמקולים מובנים ופתרונות אחסון יוצאי דופן פרושים ברחבי הבית.

עם הכניסה לדירה מתגלה מיד אופייה הייחודי. מימין, פינת האוכל ומטבח השף יוצרים חלל אלגנטי לאירוח, ומשמאל, ארון שתוכנן במיוחד משלב מקרר יינות של Gaggenau. מעבר להם נמצא הסלון, שפרופורציותיו מצוינות; גובה התקרה מגיע לכ־13 רגל בנקודה הגבוהה ביותר, ולכ־8 רגל בשאר חלקי הבית. אח חשמלית משמשת מוקד חמים, בעוד הרמקולים המשולבים והתאורה שתוכננה בקפידה מעשירים את האווירה בכל החלל.

פינת האוכל מציגה אמירה אדריכלית דרמטית, עם קיר שלם המצופה בשיש Noir Saint Laurent בעל עורקים עשירים, ולצדו נברשת שיוצרה במיוחד לחלל בידי הבעלים.

מטבח השף הסמוך מרשים לא פחות, ובו ארונות בהתאמה אישית של TABU עם מגירות כפולות, משטחי קוורץ, כיריים של Bosch, מכשירי חשמל של Gaggenau, פרטי פליז, תאורה ייחודית וטוחן אשפה. מקרר יינות של Gaggenau משולב בקפידה בפתרונות האחסון המותאמים אישית שליד הכניסה. השילוב בין ארונות עץ בגוון חמים, משטחי קוורץ בהירים, נגיעות פליז ושיש Noir Saint Laurent דרמטי יוצר סביבה מעודנת ומזמינה לבישול ולאירוח.

בקומה הראשית נמצאים גם חדר שינה מרווח במיוחד וחדר רחצה מלא עם מקלחת סגורה בזכוכית, המציעים גמישות מצוינת לאירוח או למשפחה.

גרם מדרגות פיסולי משיש Carrara לבן מוביל לקומה התחתונה, תוך הפרדה מחושבת בין אזור השינה הפרטי לבין חללי האירוח שמעליו.

סוויטת ההורים תוכננה כמפלט של שלווה וכוללת ארון בהתאמה אישית, חדר רחצה צמוד המעוצב להפליא וגישה ישירה לחצר האחורית הפרטית. חדר הרחצה, בהשראת ספא, כולל כיור כפול משיש Noir Saint Laurent, אמבט טבילה עמוקה ואריחי פורצלן. מחדר השינה אפשר לצאת ישירות אל מרחב חיצוני מבודד, המתאים להתרגעות, לסעודות, לאירוח או למנגלים בקיץ.

חדר השינה השני בקומה זו מרווח במיוחד וכולל ארון בהתאמה אישית ופינת עבודה ייעודית עם שולחן כתיבה. חלל נוסף למשרד ביתי מתאים בנוחות לשתי עמדות עבודה וכולל כוננית ספרים מובנית, כך שנוצר אזור ייעודי לעבודה מהבית בלי לוותר על חדר שינה.

חדר רחצה מלא שלישי כולל אמבט טבילה עמוקה נוספת, ובו גם מכונת כביסה ומייבש. פתרונות אחסון שהוסתרו בקפידה מתחת לגרם המדרגות מספקים מקום נוסף לציוד ביתי ולפריטים הנחוצים ליומיום.

עם רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים, ארונות TABU בהתאמה אישית, כיריים של Bosch, מכשירי חשמל ומקרר יינות של Gaggenau, שיש Noir Saint Laurent, משטחי קוורץ, גרם מדרגות משיש Carrara, תאורה ייחודית, לוחות תאורה אדריכליים, מערכת שמע משולבת, שפע פתרונות אחסון בהתאמה אישית, שלושה חדרי רחצה מלאים וחצר אחורית פרטית — דופלקס יחיד במינו זה בדרום הארלם מציע שילוב יוצא דופן של ייחוד אדריכלי, עיצוב מתוחכם, פונקציונליות וחיים אמיתיים המשלבים בין פנים לחוץ.

בניין פיצג'רלד הוא בית משותף המנוהל היטב ואינו מאפשר עישון. הוא מציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, מעלית, כניסה ללא מפתח באמצעות ButterflyMX, אחסון לאופניים ותאי אחסון שניתן להעביר, וכן חניה בחניון סמוך, הזמינה בנפרד. המיקום מצוין, בסמוך לפארק Morningside, לסנטרל

A unique custom-created duplex with Private Outdoor Space on an elegant, tree-line block.

A truly distinctive residence at the Fitzgerald, this exceptional three-bedroom, three-full-bathroom duplex was custom designed by an acclaimed New York architect as his own home. Every element has been thoughtfully considered, resulting in a sophisticated residence where architectural design and everyday functionality come together beautifully. Wide-plank white oak flooring, bespoke millwork, custom lighting, integrated architectural light panels, built-in speakers, and exceptional storage extend throughout the home.

Upon entering, the apartment immediately reveals its unique character. To the right, the dining area and chef’s kitchen create an elegant entertaining space, while to the left, a custom-designed closet incorporates a Gaggenau wine cooler. Beyond, the living room is beautifully proportioned, with ceilings soaring to approximately 13 feet at their highest point and approximately eight feet throughout the remainder of the residence. An electric fireplace creates a warm focal point, while integrated speakers and thoughtfully designed lighting enhance the atmosphere throughout.

The dining area makes a dramatic architectural statement with an entire wall clad in richly veined Noir Saint Laurent marble, complemented by a custom-made chandelier created specifically for the space by the Owner.

The adjoining chef’s kitchen is equally distinctive, featuring custom TABU cabinetry with double drawers, quartz countertops, a Bosch stove, Gaggenau appliances, brass detailing, bespoke lighting, and a garbage disposal. A Gaggenau wine cooler is thoughtfully integrated into the custom storage near the entry. The combination of warm wood cabinetry, crisp quartz surfaces, brass accents, and dramatic Noir Saint Laurent marble creates a refined yet inviting environment for both cooking and entertaining.

Also located on the main level is a generously proportioned bedroom and a full bathroom with a glass-enclosed shower, offering excellent flexibility for guests or family.

A sculptural white Carrara marble staircase leads to the lower level, thoughtfully separating the private sleeping quarters from the entertaining spaces above.

The primary suite is designed as a serene retreat and features a custom closet, a beautifully appointed en-suite bathroom, and direct access to the private backyard. The spa-inspired bath includes a Noir Saint Laurent marble double vanity, deep soaking tub, and porcelain tiles. From the bedroom, step directly outside to a secluded outdoor space ideal for lounging, dining, entertaining, or summer barbecues.

The second bedroom on this level is exceptionally spacious and includes its own custom closet and dedicated desk area. An additional home-office space comfortably accommodates two workstations and features a built-in bookshelf, creating a dedicated work-from-home environment without sacrificing a bedroom.

A third full bathroom offers another deep soaking tub and conveniently incorporates the washer and dryer. Thoughtfully concealed storage beneath the staircase provides additional space for household supplies and everyday necessities.

With its wide-plank white oak floors, custom TABU cabinetry, Bosch stove, Gaggenau appliances and wine cooler, Noir Saint Laurent marble, quartz countertops, Carrara marble staircase, bespoke lighting, architectural light panels, integrated sound, extensive custom storage, three full bathrooms, and private backyard, this one-of-a-kind South Harlem duplex offers an exceptional combination of architectural distinction, sophisticated design, functionality, and true indoor-outdoor living.

The Fitzgerald is a well-managed, smoke-free condominium offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator, ButterflyMX keyless entry, bike storage, and transferable storage lockers, with adjacent garage parking available separately. Perfectly positioned near Morningside Park, Central