Уникальный двухуровневый дом, спроектированный по индивидуальному заказу, с собственным открытым пространством на элегантной, обсаженной деревьями улице.

Эта поистине необычная резиденция в комплексе Fitzgerald — великолепная трёхспальная квартира с тремя полноценными ванными комнатами, спроектированная по индивидуальному заказу известным нью-йоркским архитектором для собственного проживания. Каждая деталь продумана до мелочей: изысканный архитектурный дизайн здесь гармонично сочетается с функциональностью для повседневной жизни. По всей квартире уложен широкоформатный паркет из белого дуба, установлены изготовленные на заказ столярные элементы и светильники, встроены архитектурные световые панели и акустические системы, предусмотрено исключительное количество мест для хранения.

Уже при входе квартира сразу раскрывает свой уникальный характер. Справа расположены обеденная зона и кухня шеф-повара, образующие элегантное пространство для приёма гостей; слева — изготовленный на заказ шкаф со встроенным винным холодильником Gaggenau. Далее находится просторная гостиная с потолками высотой около 4 метров в самой высокой точке и примерно 2,4 метра в остальной части квартиры. Электрический камин становится уютным центром комнаты, а встроенные акустические системы и продуманное освещение создают особую атмосферу.

Обеденная зона производит яркое архитектурное впечатление благодаря целой стене, облицованной мрамором Noir Saint Laurent с выразительным рисунком прожилок. Её дополняет изготовленная по индивидуальному заказу владельцем люстра, созданная специально для этого пространства.

Смежная кухня шеф-повара не менее примечательна: изготовленные на заказ шкафы TABU с выдвижными ящиками двойной глубины, кварцевые столешницы, плита Bosch, техника Gaggenau, латунные детали, индивидуально подобранное освещение и измельчитель пищевых отходов. Винный холодильник Gaggenau удобно встроен в систему хранения у входа. Сочетание тёплых деревянных фасадов, лаконичных кварцевых поверхностей, латунных акцентов и эффектного мрамора Noir Saint Laurent создаёт изысканную, но уютную обстановку — как для приготовления еды, так и для приёма гостей.

На основном уровне также расположены просторная спальня и полноценная ванная комната с душевой кабиной из стекла — отличное решение для гостей или членов семьи.

Скульптурная лестница из белого мрамора Каррара ведёт на нижний уровень, продуманно отделяя приватную спальную зону от расположенных наверху пространств для приёма гостей.

Главная спальня задумана как спокойное уединённое пространство. К ней примыкают изготовленный на заказ шкаф, прекрасно оборудованная собственная ванная комната и выход прямо в частный задний двор. Вдохновлённая спа-салонами ванная включает двойную раковину с отделкой из мрамора Noir Saint Laurent, глубокую ванну и керамогранитную плитку. Из спальни можно выйти в уединённое открытое пространство — идеальное место для отдыха, обедов, приёма гостей или летних барбекю.

Вторая спальня на этом уровне исключительно просторна; в ней есть собственный шкаф, изготовленный на заказ, и отдельная рабочая зона с письменным столом. Дополнительный кабинет с комфортом вмещает два рабочих места и оборудован встроенным книжным шкафом, создавая полноценное пространство для работы из дома без необходимости отводить под кабинет ещё одну спальню.

В третьей полноценной ванной комнате установлена ещё одна глубокая ванна, а также удобно размещены стиральная и сушильная машины. Продуманная скрытая система хранения под лестницей предоставляет дополнительное место для бытовых принадлежностей и предметов повседневного обихода.

Широкоформатный паркет из белого дуба, изготовленные на заказ шкафы TABU, плита Bosch, техника и винный холодильник Gaggenau, мрамор Noir Saint Laurent, кварцевые столешницы, лестница из мрамора Каррара, индивидуально подобранное освещение, архитектурные световые панели, встроенная аудиосистема, вместительные системы хранения на заказ, три полноценные ванные комнаты и собственный задний двор — этот уникальный двухуровневый дом в Южном Гарлеме предлагает исключительное сочетание выразительной архитектуры, изысканного дизайна, функциональности и полноценной жизни в пространстве, объединяющем интерьер и природу.

В комплексе Fitzgerald хорошо организовано управление; курение запрещено. К услугам жильцов — круглосуточный швейцар, управляющий, постоянно проживающий в здании, лифт, бесключевая система доступа ButterflyMX, помещение для хранения велосипедов и передаваемые новым владельцам кладовые. Рядом доступна парковка в гараже за отдельную плату. Комплекс расположен в удобном месте, недалеко от парка Морнингсайд, Центрального

A unique custom-created duplex with Private Outdoor Space on an elegant, tree-line block.

A truly distinctive residence at the Fitzgerald, this exceptional three-bedroom, three-full-bathroom duplex was custom designed by an acclaimed New York architect as his own home. Every element has been thoughtfully considered, resulting in a sophisticated residence where architectural design and everyday functionality come together beautifully. Wide-plank white oak flooring, bespoke millwork, custom lighting, integrated architectural light panels, built-in speakers, and exceptional storage extend throughout the home.

Upon entering, the apartment immediately reveals its unique character. To the right, the dining area and chef’s kitchen create an elegant entertaining space, while to the left, a custom-designed closet incorporates a Gaggenau wine cooler. Beyond, the living room is beautifully proportioned, with ceilings soaring to approximately 13 feet at their highest point and approximately eight feet throughout the remainder of the residence. An electric fireplace creates a warm focal point, while integrated speakers and thoughtfully designed lighting enhance the atmosphere throughout.

The dining area makes a dramatic architectural statement with an entire wall clad in richly veined Noir Saint Laurent marble, complemented by a custom-made chandelier created specifically for the space by the Owner.

The adjoining chef’s kitchen is equally distinctive, featuring custom TABU cabinetry with double drawers, quartz countertops, a Bosch stove, Gaggenau appliances, brass detailing, bespoke lighting, and a garbage disposal. A Gaggenau wine cooler is thoughtfully integrated into the custom storage near the entry. The combination of warm wood cabinetry, crisp quartz surfaces, brass accents, and dramatic Noir Saint Laurent marble creates a refined yet inviting environment for both cooking and entertaining.

Also located on the main level is a generously proportioned bedroom and a full bathroom with a glass-enclosed shower, offering excellent flexibility for guests or family.

A sculptural white Carrara marble staircase leads to the lower level, thoughtfully separating the private sleeping quarters from the entertaining spaces above.

The primary suite is designed as a serene retreat and features a custom closet, a beautifully appointed en-suite bathroom, and direct access to the private backyard. The spa-inspired bath includes a Noir Saint Laurent marble double vanity, deep soaking tub, and porcelain tiles. From the bedroom, step directly outside to a secluded outdoor space ideal for lounging, dining, entertaining, or summer barbecues.

The second bedroom on this level is exceptionally spacious and includes its own custom closet and dedicated desk area. An additional home-office space comfortably accommodates two workstations and features a built-in bookshelf, creating a dedicated work-from-home environment without sacrificing a bedroom.

A third full bathroom offers another deep soaking tub and conveniently incorporates the washer and dryer. Thoughtfully concealed storage beneath the staircase provides additional space for household supplies and everyday necessities.

With its wide-plank white oak floors, custom TABU cabinetry, Bosch stove, Gaggenau appliances and wine cooler, Noir Saint Laurent marble, quartz countertops, Carrara marble staircase, bespoke lighting, architectural light panels, integrated sound, extensive custom storage, three full bathrooms, and private backyard, this one-of-a-kind South Harlem duplex offers an exceptional combination of architectural distinction, sophisticated design, functionality, and true indoor-outdoor living.

The Fitzgerald is a well-managed, smoke-free condominium offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator, ButterflyMX keyless entry, bike storage, and transferable storage lockers, with adjacent garage parking available separately. Perfectly positioned near Morningside Park, Central