SPONSOR-WOHNUNG – KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VERWALTUNGSRAT ERFORDERLICH

Willkommen in Apartment 4D in den Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. Diese vollständig renovierte Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet großzügig geschnittene Räume, einen separaten Essbereich und die Möglichkeit, ohne das übliche Genehmigungsverfahren durch den Verwaltungsrat der Genossenschaft zu kaufen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Der separate Essbereich schafft einen eigenen Platz für alltägliche Mahlzeiten und gemeinsame Stunden. Die Küche mit Fenster ist mit Edelstahlgeräten in Standardgröße ausgestattet und praktisch aufgeteilt – mit viel Platz zum Kochen, für Stauraum und einen Frühstückstisch.

Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und weitere Möbel. Im zweiten Schlafzimmer finden bequem ein Queensize-Bett und bei Bedarf auch ein Homeoffice, ein Kinder- oder ein Gästezimmer Platz. Das vollständig renovierte Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne.

Mit ihrem Eckgrundriss, den getrennten Wohn- und Essbereichen sowie der vollständig renovierten Ausstattung bietet Apartment 4D den Platz und Komfort eines klassischen Vorkriegsgebäudes mit modernen Oberflächen.

Die Hampshire Apartments sind ein gepflegtes Genossenschaftsgebäude mit Aufzug, Hausmeister vor Ort, Waschküche, Innenhof und Fahrradabstellraum (Gebühren und Warteliste möglich).

Das Gebäude liegt an der 73rd Road zwischen Queens Boulevard und Austin Street, nur wenige Blocks von der U-Bahn-Station 75th Avenue mit den Linien E und F sowie der Station Forest Hills–71st Avenue mit den Linien E, F, M und R entfernt. Die Fahrt nach Manhattan ist daher bequem. Die Restaurants, Cafés und Geschäfte an der Austin Street sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Da es sich um einen Verkauf durch den Sponsor handelt, ist keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich – der Kaufprozess ist dadurch unkomplizierter.

Finanzierung bis zu 80 % des Kaufpreises möglich

Untervermietung ist nach einem Jahr Eigentum mit Genehmigung des Verwaltungsrats für insgesamt bis zu vier Jahre gestattet.

Haustiere sind mit Genehmigung des Verwaltungsrats willkommen.

Monatliches Wohngeld: 1.722,95 $

Alle Besichtigungen und Tage der offenen Tür finden ausschließlich nach Terminvereinbarung über den zuständigen Makler statt.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.