$484,000 - 11011 Queens Boulevard #3M, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1009429

Property Description « German »

Forest Hills Vollservice-Wohnen + eine außergewöhnlich große private überdachte Terrasse

Einige Wohnresidenzen in Forest Hills geben Ihnen eine Adresse. Diese bietet Ihnen ein Freiluft-Sanctuary. Willkommen in der 11011 Queens Boulevard #3M im Kennedy House, wo eine übergroße Einzimmerresidenz den Komfort des Vollservice-Wohnens mit etwas kombiniert, das in dieser Umgebung bemerkenswert schwer zu finden ist: eine private, überdachte Terrasse mit Blick auf die angelegten Grounds.

Mit etwa 75 Quadratmetern bietet die Residenz eine großzügige Wohn- und Esskonfiguration mit Holzfußböden und reichlich natürlichem Licht. Die überdachte Terrasse erweitert das Wohnerlebnis nach draußen und schafft einen privaten Rückzugsort für den Morgenkaffee, das abendliche Entspannen oder einfach eine ruhige Auszeit über den angelegten Grounds.

Innen bietet die aktualisierte Küche Kirschholzschränke und Edelstahlgeräte, während das Schlafzimmer in King-Size den Platz bietet, den viele Einzimmerlayouts einfach nicht haben können. Großzügiger Stauraum im Kleiderschrank und ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne sorgen für praktischen Komfort, ohne das Raumgefühl des Hauses zu beeinträchtigen.

Dann gibt es das Kennedy House selbst. Die Bewohner haben Zugang zu einem Service- und Annehmlichkeitsniveau, das darauf ausgelegt ist, das tägliche Leben bemerkenswert bequem zu gestalten: einen 24-Stunden-Portier und Concierge, ein saisonales Dachpool, ein Fitnesscenter, Party- und Freizeiträume, eine betreute Tiefgarage, eine hauseigene Wäscherei und einen Hausmeister vor Ort.

Die Lage in Forest Hills bringt die Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten der Austin Street in unmittelbare Nähe, während die U-Bahnlinien E, F, M und R sowie die LIRR mehrere Optionen für Reisen nach Manhattan und in die Region bieten.

Die Kombination ist auffällig: etwa 75 Quadratmeter, ein Schlafzimmer in King-Size, Vollservice-Hausannehmlichkeiten und eine private überdachte Terrasse mit Blick auf die angelegten Grounds – alles in einer der etablierten Wohngegenden von Forest Hills.

Residenz:
- Übergroße 1-Zimmer / 1-Bad
- Ca. 75 qm
- Seltene private überdachte Terrasse mit Blick auf die angelegten Grounds
- Aktualisierte Küche mit Kirschholzschränken und Edelstahlgeräten
- Schlafzimmer in King-Size mit großzügigem Stauraum
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Annehmlichkeiten des Kennedy House:
- 24-Stunden-Portier & Concierge-Service
- Saisonales Dachpool & Fitnesscenter
- Party- und Freizeiträume
- Betreute Tiefgarage
- Hauseigene Wäscherei & Hausmeister vor Ort

Anbindung in Forest Hills:
- Schritte zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten der Austin Street
- Bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien E, F, M & R
- LIRR-Zugang für Reisen in die Region und nach Manhattan

Nur nach Vereinbarung.

Bildhinweis: Persönliche Gegenstände, die in Fotografien erscheinen, wurden zum Schutz der Privatsphäre digital unkenntlich gemacht oder entfernt.

MLS#‎	1009429
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 810 ft2, 75m2 (DOM): 130 days
Baujahr	1964
Nebenkosten	$1,072
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Keine
Bus	0 Minuten: Q60, QM11
	2 Minuten: QM18
	5 Minuten: Q23, Q64
	6 Minuten: QM4
	10 Minuten: QM12, X68
U-Bahn	4 Minuten: E, F
	5 Minuten: M, R
Zug	0.3 Meilen: "Forest Hills"
	0.9 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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