SPONSOR-WOHNUNG – KEINE GENEHMIGUNG DES VORSTANDS ERFORDERLICH.

Willkommen in Apartment 6K in den Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. Diese großzügige Eckwohnung mit einem Schlafzimmer bietet geräumige Zimmer, ein markant geschwungenes Schlafzimmer mit Fenstern und fünf Einbauschränke.

Das große Wohnzimmer ist nach Norden zur Queens Boulevard ausgerichtet und bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Das großzügig geschnittene, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer besticht durch eine wunderschöne, geschwungene Glasbausteinwand mit Fenstern, die ein einzigartiges architektonisches Detail bildet und dem Raum seinen Charakter verleiht. Die abgerundete Form setzt sich außen am Gebäude als turmartiges Element fort und unterstreicht den klassischen Charme der Vorkriegsarchitektur. Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, einen Schreibtisch und weitere Möbel und verfügt über zwei Einbauschränke.

Die separate Küche mit Fenster bietet viel Platz, einen Geschirrspüler und die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine großzügige Eingangsdiele bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Neben dem Eingang befindet sich ein Garderobenschrank, zwei weitere Schränke liegen in der Diele. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und bietet die Gelegenheit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zugleich ihren ursprünglichen Vorkriegscharakter zu genießen.

Die Hampshire Apartments sind ein gepflegtes Co-op-Gebäude mit Aufzug, einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt, Waschküche, Innenhof und Fahrradabstellraum (Gebühren und Warteliste können gelten).

Das Gebäude liegt an der 73rd Road zwischen Queens Boulevard und Austin Street, nur wenige Blocks von der U-Bahn-Station 75th Avenue (E- und F-Linie) sowie der Station Forest Hills–71st Avenue (E-, F-, M- und R-Linie) entfernt. Damit ist Manhattan bequem erreichbar. Die Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs an der Austin Street befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Beim Verkauf durch den Sponsor ist keine Genehmigung des Vorstands erforderlich.
Finanzierung von bis zu 80 % des Kaufpreises möglich.
Untervermietung mit Genehmigung des Vorstands nach einem Jahr Eigentumsdauer für insgesamt bis zu vier Jahre.
Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen.
Monatliche Unterhaltskosten: 1.278,77 $
Besichtigungen und Tage der offenen Tür sind ausschließlich nach Vereinbarung über den Makler möglich.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 6K at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This spacious corner one-bedroom apartment features generous room sizes, a distinctive curved bedroom with windows, and five closets.

The large living room faces north toward Queens Boulevard and offers plenty of space for both living and dining. The generously proportioned east-facing bedroom features a beautiful curved glass block walls with windows, creating a unique architectural detail that gives the room its character. The rounded design forms a tower-like feature on the exterior of the building and adds to its classic pre-war charm. The bedroom can easily accommodate a king-size bed, a desk, and additional furniture, and includes two closets.

The separate windowed kitchen offers plenty of space, a dishwasher, and the opportunity to customize it to your taste. A spacious entry foyer provides additional usable space, with a coat closet near the entrance and two more closets in the foyer. The apartment has been freshly painted and offers an opportunity to make the space your own while enjoying its original pre-war character.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,278.77
All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.