$4,895,000 CONTRACT - 99 Factory Pond Road, Locust Valley, NY 11560｜MLS# 1059295
Property Description « German »
Auf einem 1,2 Hektar großen Grundstück mit altem Baumbestand und Blick über den Mill Neck Creek liegt dieses Farmhaus aus dem Jahr 1933. Es wurde mit viel Bedacht renoviert und makellos instand gehalten und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit dem Komfort modernen Wohnens. Das Haus mit sechs Schlafzimmern ist mit markanter Adirondack-Holzverkleidung versehen. Von allen Räumen auf der dem Creek zugewandten Seite bieten sich weite Ausblicke aufs Wasser.
Die repräsentativen Räume sind großzügig und harmonisch proportioniert. Ein formelles Wohnzimmer mit Holzkamin und ein elegantes Esszimmer werden durch eine Bibliothek mit beeindruckender Deckenhöhe und eigenem Holzkamin ergänzt, die sich zur Küche hin öffnet. Das Familienzimmer mit Kamin und integrierter Bar eignet sich gleichermaßen für ruhige Abende und gesellige Runden. Ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten und großzügigem Stauraum bietet Platz für zwei Arbeitsbereiche. Waschraum und Garderobe befinden sich praktisch direkt neben der Garage.
Der Hauptschlafzimmerbereich verfügt über ein Bad im Spa-Stil und einen Ankleideraum. Ein separater Schlaftrakt umfasst vier weitere Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein neu geschaffenes, privates Gästezimmer mit eigenem Bad. Das renovierte Untergeschoss bietet flexibel nutzbaren Raum, etwa als Medienzimmer, Freizeitbereich oder Spielzimmer.
Französische Türen führen vom Wohnzimmer und von der Küche auf eine Blausteinterrasse mit Blick auf die angelegten Gärten und den Creek. Ein privater Bootssteg bietet direkten Zugang zum Wasser, ideal zum Kajakfahren, Stand-up-Paddeln und Angeln. Ein neu errichtetes Poolhaus mit voll ausgestattetem Bad rundet das Angebot für sommerliche Feiern ab.
Zur modernen Ausstattung gehören Lutron-Beleuchtung, ein Sonos-Soundsystem, Gartenbeleuchtung, ein Generator für das gesamte Haus und eine Wasserfilteranlage für das ganze Haus.
Eine seltene Kombination aus Privatsphäre, gepflegtem Grundstück, direktem Zugang zum Wasser und zeitlosem architektonischem Charakter: Dieses außergewöhnliche Anwesen an der North Shore liegt in einer einzigartigen Lage in Mill Neck.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Auf einem 1,2 Hektar großen Grundstück mit altem Baumbestand und Blick über den Mill Neck Creek liegt dieses Farmhaus aus dem Jahr 1933. Es wurde mit viel Bedacht renoviert und makellos instand gehalten und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit dem Komfort modernen Wohnens. Das Haus mit sechs Schlafzimmern ist mit markanter Adirondack-Holzverkleidung versehen. Von allen Räumen auf der dem Creek zugewandten Seite bieten sich weite Ausblicke aufs Wasser.
Die repräsentativen Räume sind großzügig und harmonisch proportioniert. Ein formelles Wohnzimmer mit Holzkamin und ein elegantes Esszimmer werden durch eine Bibliothek mit beeindruckender Deckenhöhe und eigenem Holzkamin ergänzt, die sich zur Küche hin öffnet. Das Familienzimmer mit Kamin und integrierter Bar eignet sich gleichermaßen für ruhige Abende und gesellige Runden. Ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten und großzügigem Stauraum bietet Platz für zwei Arbeitsbereiche. Waschraum und Garderobe befinden sich praktisch direkt neben der Garage.
Der Hauptschlafzimmerbereich verfügt über ein Bad im Spa-Stil und einen Ankleideraum. Ein separater Schlaftrakt umfasst vier weitere Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein neu geschaffenes, privates Gästezimmer mit eigenem Bad. Das renovierte Untergeschoss bietet flexibel nutzbaren Raum, etwa als Medienzimmer, Freizeitbereich oder Spielzimmer.
Französische Türen führen vom Wohnzimmer und von der Küche auf eine Blausteinterrasse mit Blick auf die angelegten Gärten und den Creek. Ein privater Bootssteg bietet direkten Zugang zum Wasser, ideal zum Kajakfahren, Stand-up-Paddeln und Angeln. Ein neu errichtetes Poolhaus mit voll ausgestattetem Bad rundet das Angebot für sommerliche Feiern ab.
Zur modernen Ausstattung gehören Lutron-Beleuchtung, ein Sonos-Soundsystem, Gartenbeleuchtung, ein Generator für das gesamte Haus und eine Wasserfilteranlage für das ganze Haus.
Eine seltene Kombination aus Privatsphäre, gepflegtem Grundstück, direktem Zugang zum Wasser und zeitlosem architektonischem Charakter: Dieses außergewöhnliche Anwesen an der North Shore liegt in einer einzigartigen Lage in Mill Neck.
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