Residence 45B ist eine außergewöhnliche Einzimmerwohnung in den oberen Etagen mit 700 Quadratfuß hell gestalteter Wohnfläche im äußerst beliebten 11 Hoyt im Herzen von Downtown Brooklyn. Die in der 45. Etage gelegene Wohnung verbindet einen großzügigen, äußerst funktionalen Grundriss mit beeindruckendem Lichteinfall und weitreichendem Blick auf den East River, die Skyline von Manhattan und mehrere Brücken.

Die 3,05 Meter hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl, während das übergroße Fenster im Wohnzimmer den dramatischen Ausblick einrahmt und den perfekten Platz bietet, um ihn in vollen Zügen zu genießen.

Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet mit großformatigen Bosch-Geräten, darunter einer Ablufthaube über dem Gasherd, grauen Satin-Lackfronten mit Akzenten aus geschwärztem Stahl sowie geschliffenen Arbeitsplatten und einem Fliesenspiegel aus italienischem Lavastein. Durchdacht gestaltet und mit viel Stauraum sowie großzügiger Arbeitsfläche ausgestattet, wirkt die Küche geräumig und bleibt zugleich zum Hauptwohnbereich hin offen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über zwei Kleiderschränke. Das elegant ausgestattete Badezimmer umfasst einen Waschtisch aus dunkel gebeizter Eiche, Armaturen in ölgeriebener Bronze, einen Boden aus italienischem Calacatta-Marmor und charakteristische salbeigrüne Wandelemente aus rissig glasierten Keramikfliesen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind durchgehend verlegte Bodenbeläge aus dunkler Eiche, WLAN-fähige intelligente Thermostate zur Steuerung der zentralen Klimaanlage und Heizung, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, USB-Steckdosen, ein intelligentes Latch-Türschloss sowie maßgefertigte Rollos an beiden Fenstern.

11 Hoyt wurde von Jeanne Gangs Studio Gang entworfen, die Innenräume stammen von Michaelis Boyd und die Landschaftsarchitektur von Hollander Design. Die Bewohner genießen hier unvergleichliche Annehmlichkeiten, darunter einen 27.000 Quadratfuß großen, erhöhten privaten Park mit mehreren Grillstationen, ein hochmodernes Fitnesscenter mit Peloton-Fahrrädern, Yoga-, Cardio- und Krafttrainingsräumen, einen Squashplatz und einen 23 Meter langen Salzwasserpool, einen Whirlpool im Außenbereich, ein Kinderzimmer und einen Spielplatz, eine Co-Working-Lounge, ein Kino, eine doppelgeschossige Sky Lounge, mehrere Spielbereiche sowie einen privaten Hundeauslauf.

All dies befindet sich nur wenige Häuserblocks von den U-Bahn-Linien 2/3/4/5/A/C/G/F entfernt und in unmittelbarer Nähe von The Fresh Grocer, Brooklyn Fare und City Point mit dem Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe’s, Target, McNally Jackson Books und der DeKalb Market Hall sowie den Geschäften und Restaurants entlang der Atlantic Avenue und Smith Street.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.