44-14 Newtown Road, Nr. 3M, 1-Zimmer-Wohnung, 1 Bad

Helles, nach Osten ausgerichtetes Studio mit freiem Blick über die Stadt, 2 Blocks von der R/M-Linie entfernt

Willkommen in Nr. 3M am 44-14 Newtown Road, einem Studio im fünften Stock einer gepflegten Vorkriegsgenossenschaft mit Aufzug in einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Häuserblock in Astoria. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und erhält helles Morgenlicht. Die Aussicht ist unverstellt, sodass Sie über die Stadt und die darunterliegende Straße blicken.

Das Gebäude verfügt über einen im Haus wohnenden Hausverwalter und Portier, einen begrünten Innenhof, eine sichere Video-Gegensprechanlage, Fahrradabstellplätze und einen rund um die Uhr geöffneten Waschraum. Es gibt keine Weiterverkaufssteuer, die monatlichen Instandhaltungskosten sind niedrig, und Spectrum, Astound sowie Verizon sind verfügbar.

Die Genossenschaft ist hinsichtlich der Eigentumsformen flexibel. Käufer eines Zweitwohnsitzes sind willkommen, und Eigentümer können die Wohnung nach drei Jahren Wohnsitz ohne Einschränkung untervermieten. Katzen sind erlaubt; Hunde sind nicht gestattet.

Die R- und M-Züge an der 46th Street sind zwei Blocks entfernt und bringen Sie in etwa 15 Minuten nach Midtown. Außerdem befindet sich an der Ecke eine Citi-Bike-Station. Die Cafés, Restaurants, Geschäfte und Museen von Astoria sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt und lassen sich unkompliziert planen. Kontaktieren Sie Bradley Rhyins, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.