Nachhaltige Eleganz im Herzen von Williamsburg.

Beim Betreten dieser durchgehenden Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern empfängt Sie die Wärme der freiliegenden Holzbalken und CLT-Decken, die die Natur in jeden Raum einladen und eine Atmosphäre schaffen, die ebenso erdverbunden wie beeindruckend ist. Durchgehend wurde 6 Zoll starkes Eichenparkett von Terra Legno in einem grauen Dämmerungston verlegt.

Das großzügige, nach Süden ausgerichtete, 23 Fuß breite Wohn- und Esszimmer wird durch die private Loggia direkt am Wohnbereich zusätzlich erweitert. Großzügige Fenster bieten einen freien Blick auf die von Bäumen gesäumte Umgebung und lassen reichlich natürliches Licht herein.

Individuell gefertigte Einbauten von Lineadecor mit matter Lackoberfläche sorgen für eine nahtlose, architektonische Optik und werden durch Thermador-Geräte ergänzt, darunter ein Induktionskochfeld und ein Weinkühler unter der Arbeitsplatte. Die Arbeitsplatten und der Spritzschutz bestehen aus geschliffenem Tundra-Grau-Marmor und bieten eine natürliche, zeitlose Oberfläche, die perfekt zum industriell-eleganten Charakter von Williamsburg passt.

Die beiden Schlafzimmer liegen abgeschirmt vom Unterhaltungsbereich und sind nach Nordosten ausgerichtet. Die großzügige Hauptsuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Bad mit fünf Ausstattungselementen, Fußbodenheizung und einer übergroßen begehbaren Dusche.

Die Bäder verfügen über Waschtischplatten aus weißem Carrara-Marmor, die den sanft matten Porzellanboden und die Duschwände akzentuieren. Versenkte Spiegelschränke werden von einer sanft grauen Akzentwand mit „Love Bar“ umrahmt, während Armaturen von Hansgrohe in gebürsteter Chromausführung das Spa-ähnliche Bad vervollständigen.

Das nach den Prinzipien des Passivhauses errichtete Zuhause verfügt über dreifach verglaste Fenster mit vier Glasschichten sowie eine leistungsstarke Dämmung für ein nahezu geräuschloses Interieur. Fortschrittliche Systeme zur Energierückgewinnung und kontrollierten Wohnraumlüftung (ERV) arbeiten rund um die Uhr, filtern kontinuierlich die Luft und führen Frischluft zu, um ein ebenso gesundes wie schönes Wohnumfeld zu gewährleisten.

Ausstattung:

Lounge
Fitnessbereich
Möblierte Dachterrasse mit Außenküche
Pflegestation für Haustiere
Gesicherter Paketraum
Fahrradstellplätze
Parkplatz* mit individuellem EV-Ladeanschluss

*Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Dies stellt kein Angebot dar. Die vollständigen Bedingungen des Angebots sind beim Bauträger erhältlich. CD26-0045 Bauträger: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Einige Bilder sind künstlerische Darstellungen und zeigen nicht unbedingt die beworbene Wohneinheit. Preise und Spezifikationen können gemäß dem Verkaufsplan geändert werden. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity