$1,198,000 - 125-13 111th Avenue, South Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1059270
Property Description « German »
Willkommen bei dieser gut gelegenen gemischt genutzten Immobilie in South Ozone Park, die eine attraktive Kombination aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Ertragspotenzialen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeladen, der derzeit als Waschsalon betrieben wird und dadurch eine etablierte gewerbliche Präsenz sowie eine hervorragende Möglichkeit für stabile Mieteinnahmen bietet. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Wohnungen: einer 1-Zimmer-Wohnung mit einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer 2-Zimmer-Wohnung mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. Alle drei Einheiten verfügen über separate Gas- und Stromzähler, was sowohl Eigentümern als auch Mietern eine unkomplizierte Abrechnung der Versorgungsleistungen ermöglicht.
Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt in einem Gebiet mit der Flächennutzungskategorie R3/C1 und bietet sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten in einem etablierten Viertel von Queens. Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet wertvolles einkommensgenerierendes Potenzial, während die beiden Wohneinheiten zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen und einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung; außerdem besteht bequemer Zugang zur U-Bahn-Linie A entlang der Liberty Avenue sowie zu weiteren Verkehrsanbindungen. Die wichtigsten Straßen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Mit einem etablierten Gewerbeladen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen, separaten Gas- und Stromzählern sowie einer günstigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Einrichtungen des Viertels bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine vielseitig nutzbare gemischt genutzte Immobilie in South Ozone Park suchen.
MLS#
1059270
Baujahr
1925
Steuern (jährlich)
$25,443
Brennstoffart
Erdgas
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Bus
3 Minuten: Q41
6 Minuten: Q10, QM18
8 Minuten: Q09
9 Minuten: Q07, Q112
Zug
1.2 Meilen: "Jamaica"
2 Meilen: "Kew Gardens"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen bei dieser gut gelegenen gemischt genutzten Immobilie in South Ozone Park, die eine attraktive Kombination aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Ertragspotenzialen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeladen, der derzeit als Waschsalon betrieben wird und dadurch eine etablierte gewerbliche Präsenz sowie eine hervorragende Möglichkeit für stabile Mieteinnahmen bietet. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Wohnungen: einer 1-Zimmer-Wohnung mit einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer 2-Zimmer-Wohnung mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. Alle drei Einheiten verfügen über separate Gas- und Stromzähler, was sowohl Eigentümern als auch Mietern eine unkomplizierte Abrechnung der Versorgungsleistungen ermöglicht.
Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt in einem Gebiet mit der Flächennutzungskategorie R3/C1 und bietet sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten in einem etablierten Viertel von Queens. Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet wertvolles einkommensgenerierendes Potenzial, während die beiden Wohneinheiten zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen und einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung; außerdem besteht bequemer Zugang zur U-Bahn-Linie A entlang der Liberty Avenue sowie zu weiteren Verkehrsanbindungen. Die wichtigsten Straßen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Mit einem etablierten Gewerbeladen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen, separaten Gas- und Stromzählern sowie einer günstigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Einrichtungen des Viertels bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine vielseitig nutzbare gemischt genutzte Immobilie in South Ozone Park suchen.
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