55 Warren Street, PH

Das Penthouse in der 55 Warren Street bietet, was nur wenige Residenzen in Tribeca bieten können: fast 6.000 Quadratfuß lichtdurchflutete Innenräume, zwei private Terrassen und einen Endless-Pool – und das alles in einem Zuhause, das vom zeitgenössischen italienischen Design inspiriert ist. Vier Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer erstrecken sich über zwei Etagen, während mehr als 1.300 Quadratfuß Außenfläche die Residenz in den Himmel über Downtown erweitert. Das von Leopoldo Rosati in Zusammenarbeit mit OCV Architects entworfene Penthouse setzt auf Präzision statt Übermaß und verbindet natürliche Materialien und dezente Farbtöne mit herausragender Handwerkskunst und Liebe zum Detail – für ein Ergebnis, das ebenso selbstbewusst wie zurückhaltend ist.

Beim Verlassen des Aufzugs erscheint durch raumhohe Glasschiebetüren die erste der beiden Terrassen, auf der sich ein hochmodernes Endless-Schwimmbecken befindet. Im Inneren reihen sich unter einem Oberlicht drei Lounge-Bereiche aneinander.

Ein sonnenbeschienener Innenhof führt Tageslicht durch das Herz der Residenz. Eine Galerie rahmt ihn ein und verbindet die Räume auf beiden Seiten. Ein Esszimmer erstreckt sich unter einem zweiten Oberlicht und öffnet sich zum darunterliegenden Treppenhaus. Daneben befindet sich die Küche des Küchenchefs, deren großzügige Insel den Mittelpunkt bildet. Sie ist mit Geräten von Miele, Wolf und Sub-Zero sowie maßgefertigten italienischen Einbauten ausgestattet. Ein Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Ort zum Arbeiten, während sich ein Gäste-WC diskret in der Nähe befindet. Das sechste Obergeschoss wird durch die zweite Terrasse abgeschlossen – ein 34 Fuß langer Rückzugsort, in dem üppig bepflanzte Pflanzgefäße und eine Pergola aus Holz eine private Gartenidylle schaffen. Für gesellige Anlässe stehen ein Essbereich und ein Grill bereit.

Auf der darunterliegenden Schlafetage setzen sich der lichtdurchflutete Innenhof und die Galerie fort und führen den Eindruck von Helligkeit und Großzügigkeit weiter. An jedem Ende der Etage befindet sich eine Master-Suite – jeweils ein ruhiger Rückzugsort mit begehbaren Kleiderschränken und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, eines davon mit Kamin. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Etage.

Hinter einer historischen Fassade aus italienischem Kalkstein befindet sich 55 Warren Street, ein exklusives Boutique-Condominium im Herzen von Tribeca. Das 2015 errichtete Gebäude bietet einen Doorman und Concierge-Service zu ausgewählten Zeiten, einen virtuellen Doorman rund um die Uhr, ein Fitnesscenter, Fahrradstellplätze sowie für jede Wohnung einen besonders großen privaten Abstellraum.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.