Helles, luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern sowie direktem Blick auf die Gärten der benachbarten Frick Collection und dahinter auf den Central Park.

Diese moderne Maisonette-Eigentumswohnung aus der Vorkriegszeit bietet drei separate private Außenbereiche mit insgesamt 1.772 Quadratfuß Außenfläche. Die Wohnung wurde von der renommierten italienischen Architektin und Designerin Paola Navone neu gestaltet und ist derzeit als Hauptwohnsitz mit zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Gästesuite mit einem Schlafzimmer konfiguriert. Für den nächsten Eigentümer bestehen zahlreiche Möglichkeiten, den bestehenden Grundriss neu zu gestalten. Eine zentrale Klimaanlage ist in der gesamten Wohnung vorhanden.

Beim Verlassen des Aufzugs betritt man den Hauptwohnsitz über ein repräsentatives Entrée im fünften Stock mit klassischen Schachbrettfliesen. Zur Linken führt eine Treppe unmittelbar in den Wohn- und Essbereich auf der oberen Ebene. Hinter der Treppe befinden sich die privaten Wohnräume mit zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die geräumige Eck-Master-Suite mit Kingsize-Bett bietet hohe Decken, einen dekorativen Kamin, ein luxuriöses Ensuite-Bad mit sechs Sanitärobjekten sowie einen großzügigen Ankleidebereich mit Fenstern und Blick auf die Frick-Gärten. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über hohe Decken, eine Ausrichtung nach Süden und ein stilvoll gestaltetes Ensuite-Bad.

Im Obergeschoss erwartet die Gäste ein großzügiger, auf Penthouse-Ebene gelegener großer Wohnraum mit dreifacher Ausrichtung, tonnengewölbten Decken und direktem Blick auf den Central Park. Ein angrenzender Wintergarten mit französischen Türen öffnet sich zu der begrünten privaten Terrasse. Das Herzstück dieser Etage bildet eine moderne Küche mit offenem Grundriss, weißen raumhohen Fliesen, eleganten Edelstahl-Arbeitsflächen, passenden Schränken und hochwertigen Edelstahlgeräten: einem Wolf-Herd und einem Sub-Zero-Kühlschrank. Ein bewusst intim gestalteter Essbereich verbindet die Küche mit dem großen Wohnraum und bietet zusätzlichen Zugang zum nördlichen Teil der privaten Terrasse, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.

Die obere Ebene wird durch einen von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, abgeschrägte Oberlichter, ein praktisches Gäste-WC und clever integrierten Stauraum vervollständigt. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des fünften Stocks und ist derzeit in zwei intime Sitzbereiche aufgeteilt, die durch die Treppe zum Kronjuwel dieser Wohnung getrennt werden – einer privaten, etwa 575 Quadratfuß großen Dachterrasse mit Blick über die kürzlich renovierten Gärten der Frick Collection und dahinter auf den Central Park.

Angrenzend an den Hauptwohnsitz befindet sich eine separate Gästesuite mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich, einem voll ausgestatteten Bad und einer eleganten Kitchenette. Zu den durchdachten Ausstattungsdetails gehören geschmackvolle, schwarz gebeizte Böden und ein wunderschöner, zeitgemäßer Kaminsims, flankiert von maßgefertigten Regalen. Ein vorhandener Durchgang verbindet die beiden Bereiche dieser Wohnung im fünften Stock; hier grenzt der Ankleidebereich der Gästesuite an das zweite Bad.

Das Condominium 11–15 East 70th Street besteht aus zwei individuell denkmalgeschützten Stadthäusern aus Kalkstein, die bei der Umwandlung in Eigentumswohnungen im Jahr 1986 miteinander verbunden wurden. Die beiden privaten Häuser wurden 1909 beziehungsweise 1910 erbaut, grenzten an Henry Clay Fricks historisch opulente Villa und erlebten 1935 deren Umwandlung in das Museum der Frick Collection. Neben ihrer jeweils anerkannten historischen Bedeutung liegen 11–15 E 70th vollständig innerhalb des Upper East Side Historic District. Dieses diskrete Boutique-Condominium bietet den Bewohnern der neun Wohneinheiten einen rund um die Uhr besetzten Portier, zugewiesenen Stauraum im Untergeschoss und einen Hausmeister vor Ort. In bester Lage am Fuß der „Museum Mile“ gelegen, befindet sich diese erstklassige Lenox-Hill-Adresse nur wenige Schritte vom Central Park entfernt und in der Nähe zahlreicher der aufregendsten Restaurants New Yorks. Haustiere sind willkommen.

* Angegeben als Brutto-Innenfläche.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage