NEUER PREIS – WOHNTRAUM IN EINER CONDOMINIUM-WOHNUNG AN DER FIFTH AVENUE

Lassen Sie sich von der Lage im zweiten Stock nicht täuschen. Diese Wohnung bietet einen bezaubernden Blick auf Stadthäuser und Baumkronen und schafft damit ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe an der Fifth Avenue. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Hinter dem wunderschönen Blätterdach und den historischen Stadthäusern genießen Sie außerdem den Blick auf die ikonische Skyline von New York und einige hoch aufragende Wolkenkratzer – die perfekte Verbindung aus dem Charme eines gewachsenen Viertels und der Größe der Stadt.

Betreten Sie ein einladendes Foyer, das in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Park und das Conservatory Water führt. Der Grundriss ist elegant und flexibel zugleich: Maßgefertigte Schiebetüren aus Eiche ermöglichen es, den Raum für ein loftartiges Wohngefühl zu öffnen oder ihn für ein traditionelleres zweites Schlafzimmer abzutrennen – und dabei den wunderschönen Parkblick stets in den Mittelpunkt zu stellen.

Die Wohnung wurde durchdacht und umfassend aufgewertet und bietet:

Breite Dielenböden aus Eiche
Maßgefertigte Holzarbeiten und Einbauten
Motorisierte Jalousien
Hervorragenden Stauraum

Die mit Fenstern ausgestattete Poliform-Küche ist stilvoll und funktional und verfügt über Marmorarbeitsflächen, einen Sub-Zero-Kühlschrank, Smeg-Geräte und einen gemütlichen Essbereich.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und ruhig gelegen, mit viel Licht und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem:

Zwei Marmorbäder (darunter ein Hauptbad mit Fenster)
Ein stilvolles Gäste-WC
Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung

Übergroße Fenster mit schalldämmendem Glas rahmen den klassischen Blick auf den Central Park ein. Sie lassen viel Licht herein und sorgen zugleich für eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die niedrigen monatlichen Nebenkosten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

923 Fifth Avenue

Eine etablierte Condominium-Wohnanlage mit White-Glove-Service – eine Seltenheit in diesem Abschnitt der Fifth Avenue.

24-Stunden-Doorman und bediente Aufzüge
Fitnesscenter, Fahrradraum und hauseigene Garage
Haustiere, Investoren und der Besitz als Pied-à-terre sind erlaubt

In bester Ecklage an der Fifth Avenue und East 73rd Street, direkt gegenüber dem Central Park und nur wenige Augenblicke von der Museum Mile und den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue entfernt.

Verkaufsabgabe: 2,5 % (vom Käufer zu zahlen)

Besichtigungen nur werktags (keine Wochenenden)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)