NEUER PREIS - TRAUM-CO-OP AN DER FÜNFTH AVENUE

Lassen Sie sich nicht von der Lage im zweiten Stock täuschen. Diese Residenz genießt charmante Ausblicke auf das Stadthaus und die Baumwipfel, was ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe an der Fünften Avenue schafft. Mit Ausrichtungen nach Süden, Osten und Westen ist die Wohnung tagsüber mit natürlichem Licht durchflutet. Über das schöne Blätterdach und die historischen Stadtwohnungen hinaus genießen Sie auch den Blick auf die ikonische Skyline von New York City und einige hochragende Wolkenkratzer, die die perfekte Mischung aus Nachbarschaftscharm und städtischer Grandezza bieten.

Treten Sie in ein einladendes Foyer, das zu einem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf den Park und das Conservatory Water führt. Der Grundriss ist sowohl elegant als auch flexibel, mit maßgefertigten Eichenschiebetüren, die es Ihnen ermöglichen, den Raum für ein loftartiges Gefühl zu öffnen oder ihn für ein traditionelleres zweites Schlafzimmer abzuschließen – alles, während die schönen Parkblicke im Vordergrund bleiben.

Die Wohnung wurde durchgehend durchdacht aufgewertet mit:

Breiten Eichenparkett Maßgefertigte Holzarbeiten und Einbauten Motorisierte Sonnenschutzrollos Ausgezeichnetem Stauraum

Die fensterlose Poliform-Küche ist schlank und funktional, mit Marmorarbeitsplatten, Sub-Zero Kühlschrank, Smeg-Geräten und einem gemütlichen Essbereich.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und ruhig, mit hervorragendem Licht und Stauraum. Das Zuhause umfasst außerdem:

Zwei Marmorbadezimmer (einschließlich eines fensterlosen Hauptbadezimmers) Ein stilvolles Gäste-WC Waschmaschine/Trockner von Miele in der Einheit Übergroße Fenster mit schalldämmendem Glas ermöglichen klassische Ausblicke auf den Central Park, bringen Licht herein und halten die Wohnung gleichzeitig ruhig.

Niedrige monatliche Kosten machen dies zu einer noch überzeugenderen Option sowohl für Endbenutzer als auch für Investoren.

923 Fifth Avenue Ein gut etabliertes Luxus-Wohnungseigentum – selten für diesen Abschnitt der Fünften Avenue.

24-Stunden-Portier + bediente Aufzüge Fitnesscenter, Fahrradraum und eigene Garage Haustiere, Investoren und Eigentum als Zweitwohnsitz erlaubt

Gelegen an der erstklassigen Ecke der Fünften Avenue & East 73rd Street, direkt gegenüber dem Central Park und nur wenige Schritte von der Museum Mile und den Einkaufsmöglichkeiten der Madison Avenue entfernt.

Umlegungssteuer: 2,5 % (vom Käufer zu zahlen)

Wochentagsbesichtigungen nur (keine Wochenenden)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.



Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)