$100,000 - 43-30 48th Street, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059347

Property Description « German »

Etablierte Zahnarztpraxis zu verkaufen – Geschäfts- und Mietmöglichkeit

VOLL AUSGESTATTETE ZAHNARZTPRAXIS ZU VERKAUFEN/ ZU VERMIETEN

100.000 $ Ablösesumme | 3.000 $ Monatsmiete

Eine hervorragende Gelegenheit für einen Zahnarzt, der seine erste Praxis eröffnet oder einen zweiten Standort aufbauen möchte. Diese bestehende Zahnarztpraxis in Sunnyside, Queens, verfügt über eine etablierte Raumaufteilung und Ausstattung, wodurch die Kosten und der Zeitaufwand, die normalerweise mit dem Ausbau einer neuen Praxis verbunden sind, reduziert werden.

**Ausstattungsmerkmale der Praxis**

- Zwei ausgestattete Behandlungsräume mit Behandlungsstühlen und entsprechender Ausstattung
- Zusätzlicher Raum mit Potenzial für einen dritten Behandlungsraum
- Privates Büro bzw. Arbeitsbereich
- Empfangs- und Wartebereich
- Vorhandene Infrastruktur und Einrichtung einer Zahnarztpraxis

**Informationen zu Verkauf und Mietvertrag**

Die Zahnarztpraxis wird für eine Ablösesumme von 100.000 $ verkauft; die monatliche Miete in Höhe von 3.000 $ ist darin nicht enthalten. Einzelheiten zu den im Verkauf enthaltenen Geräten und Betriebsvermögenswerten sind auf Anfrage erhältlich.

Der bestehende Mietvertrag läuft noch ungefähr vier Jahre. Die Übernahme des Mietvertrags bedarf der Zustimmung des Vermieters. Bewerber müssen über eine gute Bonität verfügen und die Qualifikationsanforderungen des Vermieters erfüllen.

MLS#‎	1059347
Baujahr	1927
Steuern (jährlich)	$314,765
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q104, Q32, Q60
	2 Minuten: B24
	6 Minuten: Q39
U-Bahn	2 Minuten: 7
Zug	0.7 Meilen: "Woodside"
	1.6 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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