$10万 - 43-30 48th Street, クイーンズ区 Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059347

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売却希望の既存歯科医院 ― 事業譲渡・リース引継ぎの機会／設備完備の歯科事業を売却・リース
営業権譲渡金10万ドル｜月額賃料3,000ドル

初めて開業する歯科医師や、2軒目の拠点への事業拡大を検討している歯科医師にとって、絶好の機会です。クイーンズ区サニーサイドにある既存の歯科医院で、レイアウトと設備がすでに整っているため、新しい医院を一から造作する場合に通常必要となる費用と時間を削減できます。

**医院の特徴**
・歯科ユニットおよび関連設備を備えた治療室2室
・3室目の治療室として利用できる可能性のある追加の部屋
・専用オフィス／作業スペース
・受付および待合エリア
・既存の歯科医院インフラおよび備品

**売却・リース情報：**
歯科事業は、月額賃料3,000ドルとは別に、営業権譲渡金10万ドルで売却されます。売却に含まれる設備および事業資産の詳細は、お問い合わせください。

現在のリース契約の残存期間は約4年です。リースの引継ぎには、大家の承認が必要です。申込者は良好な信用履歴を有し、大家が定める審査基準を満たす必要があります。

MLS#‎	1059347
建築年 Construction Year	1927
税金（年間） Taxes (per year)	$314,765
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q104, Q32, Q60
	2 分: B24
	6 分: Q39
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	0.7 マイル: "Woodside"
	1.6 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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