$2,850,000 - 43-20 52nd Street #RS, Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, zwei erstklassige Einzelhandels-Condo-Einheiten in Woodside zu besitzen

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Investitionspaket mit zwei Einzelhandels-Condo-Einheiten im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes in der belebten 52. Straße. Das Angebot umfasst Einheit B1 (845 SF), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert, sowie Einheit B2 (3.010 SF), die leer steht und für Endnutzer oder Investoren bereitgestellt wird. Zusammen bieten sie 3.855 SF Premium-Einzelhandelsfläche in einem der dynamischsten Viertel von Queens.

Die Lage zwischen der Roosevelt Avenue und dem Queens Boulevard bietet außergewöhnlichen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit, nur wenige Schritte von der 52. Straßen 7-Zugstation und mehreren Buslinien (Q60, Q32, Q104) entfernt. Die umliegende Gegend weist dichte Wohnviertel, neue Entwicklungen und florierende Geschäftstätigkeit auf, mit einfachem Zugang zu wichtigen Autobahnen, einschließlich der LIE, BQE und Queensboro Bridge.

Beide Einheiten verfügen über private, ADA-konforme Toiletten, individuelle Versorgungszähler, HVAC-Systeme und eine vollständige Sprinklerabdeckung. Die Immobilie bietet mehrere Ausstiegsstrategien - Erwerb gemeinsam oder separat (B2 ist ebenfalls zur Miete verfügbar, MLS# 848799). Der großzügige leere Raum von Einheit B2 mit 3.010 SF bietet enormes Potenzial für Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen oder andere kommerzielle Nutzung.

Der hervorragende Zugang zu Verkehrsanbindungen, die starken demografischen Merkmale der Nachbarschaft und der begrenzte Bestand an Einzelhandelsflächen in diesem stark nachgefragten Korridor machen dies zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Geschäftsinhaber. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, im nächsten Einzelhandels-Hotspot von Woodside Eigentum zu erwerben!

MLS #‎	950856
Baujahr	2021
Steuern (jährlich)	$11,572
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q32, Q60
	4 Minuten: Q104
	5 Minuten: B24
	7 Minuten: Q18
	8 Minuten: Q39
	10 Minuten: Q53
U-Bahn	1 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Woodside"
	1.8 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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