$2,990,000 - 43-20 52nd Street #CF, Woodside, NY 11377｜MLS # 950860

Property Description « German »

Seltene Paketmöglichkeit: Drei brandneue Gemeinschafts- und Büroräume in Woodside

Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst drei vielseitige Einheiten im zweiten Stock mit insgesamt 5.197 SF in einem neu erbauten gemischt genutzten Gebäude in erstklassigem Woodside. Das Paket beinhaltet Einheit 1A (1.700 SF), Einheit 1B (1.175 SF) und Einheit 1C (2.322 SF) - ideal für Arztpraxen, Notfallversorgungseinrichtungen, Schulen oder professionelle Dienstleistungen. Jede Einheit verfügt über private, ADA-konforme Badezimmer, separate Versorgungszähler, unabhängige HVAC-Systeme und eine vollständige Sprinklerabdeckung für den Komfort und die Sicherheit der Mieter.

Strategisch gelegen nur eine halbe Block von der U-Bahnstation 52nd Street #7 und mehreren Buslinien (Q60, Q32, Q104), bietet die Immobilie hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit bequemen Verbindungen nach Midtown Manhattan über die Queensboro-Brücke und den Midtown-Tunnel. Der umliegende Wachstumsbereich zeichnet sich durch neue Wohnentwicklungen, Hotels und eine dichte Bevölkerung aus, was eine starke Nachfrage nach gemeindebezogenen Dienstleistungen schafft.

Diese flexible Möglichkeit erlaubt den Kauf des gesamten Pakets oder einzelner Einheiten, mit Leasingoptionen ebenfalls verfügbar (MLS# 848817). Die moderne Gebäudeinfrastruktur und die erstklassige Lage in einem der dynamischsten Viertel von Queens machen dies zu einer herausragenden Investition für Eigentümer-Nutzer oder Investoren, die stabile, missionsorientierte Mieter im Gesundheits-, Bildungs- oder Sozialdienstleistungssektor suchen.

MLS #‎	950860
Baujahr	2021
Steuern (jährlich)	$15,482
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q32, Q60
	4 Minuten: Q104
	5 Minuten: B24
	7 Minuten: Q18
	8 Minuten: Q39
	10 Minuten: Q53
U-Bahn	1 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Woodside"
	1.8 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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