$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098
Property Description « German »
Wunderschönes, individuell erbautes Ranchhaus in ruhiger Mittellage im Bereich Woodward Parkway. Hervorragende Straßenansicht mit Stein- und neuerer Vinylfassade, Vinyluntersichten, neuen Fallrohren und Dachrinnen mit Laubfiltern und lebenslanger Garantie, asphaltierter Zufahrt mit Ziegelumrandung, Ziegelpflaster vor dem Eingang und Stufen mit schmiedeeisernen Geländern, Eingangstür aus Stahl. Das gesamte Haus wurde vor etwa 11 Jahren umfassend renoviert, bis auf die Grundstruktur entkernt und mit neuer Dämmung und Gipskarton ausgestattet. Offenes Raumkonzept, hell, offen und luftig.
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden, Zierleisten, Kassettendecke, Einbaustrahlern, Andersen-Erkerfenster und Fußleistenheizung. Formelles Esszimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden und Schiebetüren zur Terrasse mit integrierten Jalousien. Individuell gestaltete neue Wohnküche mit Mittelinsel/Frühstückstheke, Granitarbeitsplatten, Travertin-Rückwand, neuem Wasserfiltersystem, neuem Edelstahlkühlschrank, neuer eingebauter Mikrowelle und Pendelleuchten. Neueres komplettes Badezimmer mit Granitwaschtisch, Keramik- und Glasmosaikfliesen sowie integriertem Heizlüfter.
Hauptschlafzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden, Zierleisten und Einbaustrahlern. Zweites Schlafzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden. Bibliothek oder drittes Schlafzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden. Dachboden mit Klapptreppe.
Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Familienzimmer, Teppichboden, Einbaustrahlern, neuem kompletten Badezimmer mit Keramik- und Glasmosaikfliesen, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Hauswirtschaftsraum/Werkstatt. Ölheizung und separater Warmwasserbereiter, etwa 6,5 Jahre alt. Heizung mit zwei Zonen, neue Elektroanlage mit 200 Ampere, neue Abwasser-Auswerferpumpe, neuer Kompressor der Zentralklimaanlage, etwa 3 Jahre alt, mit 10-jähriger Garantie. Alle Fenster wurden ersetzt, inklusive Fensterdekorationen. Alle Innentüren mit erhabenen Kassettenfüllungen. Dach 11 Jahre alt. 2024 über Sunrun geleaste Solaranlage mit übertragbarem 25-Jahres-Vertrag und sehr niedrigen Stromrechnungen.
Wunderschöner, vollständig privat eingezäunter Hinterhof mit gepflegter Landschaftsgestaltung und ausgewachsenen Bäumen, 1,80 m hoher PVC-Vinylzaun, Schuppen, neue überdachte Trex-Terrasse sowie neuere unterirdische Bewässerungsanlage, etwa 5 Jahre alt. Grundschule Woodward Parkway. Gute Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Gasleitung auf der Straße vor dem Haus. Antrag auf Steuerermäßigung wurde eingereicht!
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Wunderschönes, individuell erbautes Ranchhaus in ruhiger Mittellage im Bereich Woodward Parkway. Hervorragende Straßenansicht mit Stein- und neuerer Vinylfassade, Vinyluntersichten, neuen Fallrohren und Dachrinnen mit Laubfiltern und lebenslanger Garantie, asphaltierter Zufahrt mit Ziegelumrandung, Ziegelpflaster vor dem Eingang und Stufen mit schmiedeeisernen Geländern, Eingangstür aus Stahl. Das gesamte Haus wurde vor etwa 11 Jahren umfassend renoviert, bis auf die Grundstruktur entkernt und mit neuer Dämmung und Gipskarton ausgestattet. Offenes Raumkonzept, hell, offen und luftig.
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden, Zierleisten, Kassettendecke, Einbaustrahlern, Andersen-Erkerfenster und Fußleistenheizung. Formelles Esszimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden und Schiebetüren zur Terrasse mit integrierten Jalousien. Individuell gestaltete neue Wohnküche mit Mittelinsel/Frühstückstheke, Granitarbeitsplatten, Travertin-Rückwand, neuem Wasserfiltersystem, neuem Edelstahlkühlschrank, neuer eingebauter Mikrowelle und Pendelleuchten. Neueres komplettes Badezimmer mit Granitwaschtisch, Keramik- und Glasmosaikfliesen sowie integriertem Heizlüfter.
Hauptschlafzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden, Zierleisten und Einbaustrahlern. Zweites Schlafzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden. Bibliothek oder drittes Schlafzimmer mit aufgearbeiteten Hartholzböden. Dachboden mit Klapptreppe.
Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Familienzimmer, Teppichboden, Einbaustrahlern, neuem kompletten Badezimmer mit Keramik- und Glasmosaikfliesen, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Hauswirtschaftsraum/Werkstatt. Ölheizung und separater Warmwasserbereiter, etwa 6,5 Jahre alt. Heizung mit zwei Zonen, neue Elektroanlage mit 200 Ampere, neue Abwasser-Auswerferpumpe, neuer Kompressor der Zentralklimaanlage, etwa 3 Jahre alt, mit 10-jähriger Garantie. Alle Fenster wurden ersetzt, inklusive Fensterdekorationen. Alle Innentüren mit erhabenen Kassettenfüllungen. Dach 11 Jahre alt. 2024 über Sunrun geleaste Solaranlage mit übertragbarem 25-Jahres-Vertrag und sehr niedrigen Stromrechnungen.
Wunderschöner, vollständig privat eingezäunter Hinterhof mit gepflegter Landschaftsgestaltung und ausgewachsenen Bäumen, 1,80 m hoher PVC-Vinylzaun, Schuppen, neue überdachte Trex-Terrasse sowie neuere unterirdische Bewässerungsanlage, etwa 5 Jahre alt. Grundschule Woodward Parkway. Gute Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Gasleitung auf der Straße vor dem Haus. Antrag auf Steuerermäßigung wurde eingereicht!
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