Willkommen in der 259 Berry Street – einem seltenen modernen Kutschenhaus mit einer außergewöhnlichen Breite von mehr als 9 Metern, herausragendem Innen- und Außenwohnen und dem ultimativen Luxus von Williamsburg: einem privaten Stellplatz direkt am Haus.

Das 2017 erbaute und tadellos gepflegte außergewöhnliche Anwesen verbindet das anspruchsvolle zeitgenössische Interieur des renommierten New Yorker Innenarchitekten Sergio Mercado mit der Privatsphäre und Großzügigkeit eines Stadthauses – und das in exzellenter Lage an der fußgängerfreundlichen Berry Street in Williamsburg. Das Anwesen wurde in der Septemberausgabe 2018 der Designzeitschrift NY Cottages & Gardens vorgestellt.

Mit einer Breite von mehr als 9 Metern vermittelt das Haus ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit, wie man es beim Wohnen in einem Brooklyner Stadthaus nur selten findet. 3 Meter hohe Decken, ein dramatisches Treppenhaus aus Glas und reichlich Tageslicht schaffen helle, großzügige Innenräume, die sowohl für ein müheloses Alltagsleben als auch für gesellige Anlässe konzipiert sind.

Die verschiedenen Ebenen des Hauses gehen nahtlos in zwei wunderschön gestaltete private Außenbereiche über. Ein üppig bepflanzter Garten erstreckt sich direkt vom Hauptwohnbereich und verfügt über maßgefertigte Sitzgelegenheiten, integrierte Lautsprecher, bewässerte Bepflanzung und eine elektrisch einfahrbare Pergola für komfortables Leben im Freien während der gesamten Saison. Darüber bietet die begrünte Dachterrasse einen zusätzlichen privaten Rückzugsort mit maßgefertigten Sitzgelegenheiten, integrierten Lautsprechern, Gasgrill, Kühlschrank, bewässerten Pflanzgefäßen und einem wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang.

Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht und umfassend aufgewertet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung; ein Sonos-Audiosystem im gesamten Haus; integrierte Lautsprecher und ein verborgenes Fernsehsystem; automatische Verdunkelungs- und Lichtschutzrollos im Hauptschlafzimmer; Verdunkelungs- und Lichtschutzrollos in zwei weiteren Schlafzimmern; eine Abluft-Waschmaschine und ein Ablufttrockner; ein integriertes Sicherheitssystem mit Videokameras; ein elektronisches Tastenfeld und ein elektronisches Riegelschloss am Eingang; sowie ein vollständig ausgebauter Medienraum im Untergeschoss mit Gäste-WC.

Zusätzlicher, geschickt verborgener Stauraum ist im gesamten Anwesen integriert, darunter ausreichend Platz im Keller für Gepäck und sperrige Gegenstände.

Die vielleicht seltenste Ausstattung des Hauses ist der private Stellplatz. Die von der Grand Street aus zugängliche Parkfläche ermöglicht einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses – ein außergewöhnlicher Komfort im Herzen von Williamsburg.

Käufern, die einen vollkommen mühelosen Einzug wünschen, bieten die Verkäufer außerdem die Möglichkeit, die Einrichtung des Hauses separat zu erwerben, sodass ein vollständig bezugsfertiger Kauf möglich wird.

Mit seiner bemerkenswerten Breite, dem anspruchsvollen Design, den großzügigen privaten Außenbereichen, dem privaten Stellplatz und der begehrten Lage an der Berry Street vereint 259 Berry Street eine Kombination von Vorzügen, die in Williamsburg nur äußerst schwer zu finden ist.

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Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

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