Vollständig renoviertes Dreifamilien-Sandsteinhaus

479 Putnam Avenue ist ein schlüsselfertiges Mehrfamilien-Sandsteinhaus im Herzen von Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Das Gebäude verfügt über drei vollständig renovierte, einkommensgenerierende Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die in einer Einheit wohnen und aus den anderen Mieteinnahmen erzielen möchten. Jede Einheit verfügt über Split-Klimaanlagen und Heizgeräte sowie Fußleistenheizungen. Das Haus ist durchgehend mit Hartholzböden, Granitarbeitsplatten und Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über vollständig neue Elektro- und Sanitärsysteme.

Wohnung 1 ist eine großzügige Garten-Maisonette über drei Ebenen mit 3 bis 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem privaten Hinterhof und einem großen, ausgebauten Keller. Der Hinterhof ist über die Küchenterrasse oder über ein gemütliches Wohnzimmer zugänglich und bietet ideale Möglichkeiten für Unterhaltung im Freien, Essen, Gartenarbeit oder Entspannung. Der ausgebaute Keller bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Wohnungen 2 und 3 verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie helle, offen gestaltete Grundrisse, großzügigen natürlichen Lichteinfall und gut proportionierte Schlafzimmer.

Das Objekt liegt in einem schönen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt und befindet sich in der Nähe einer großen Auswahl an Restaurants, Nachtleben und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet es eine ruhige und private Wohnlage. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Parks und Spielplätze; außerdem sind U-Bahnen, Busse und die Long Island Rail Road (LIRR) schnell erreichbar.

Ob als Kapitalanlage oder als Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen erworben, bietet das Objekt erheblichen Wert und große Flexibilität.

Die Grundstücksgröße beträgt 19 × 100 Fuß, die Gebäudegröße 19 × 45 Fuß. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen etwa 3.420 Quadratfuß Wohnfläche im Innenbereich. Das Haus kann auf Wunsch vollständig möbliert verkauft werden.

Bitte lassen Sie mich wissen, wenn Sie weitere Einzelheiten wünschen oder an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins interessiert sind.

MLS genehmigt – aufgrund des Leerstands des Objekts wurden keine Finanzdaten bereitgestellt. -cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc