Ein wunderschön restauriertes Brownstone-Zweifamilienhaus mit Außenflächen auf drei Ebenen

Hinter einer klassischen Brownstone-Fassade aus dem Jahr 1905 – mit originalem Gesims, ornamentalen Fensterbekrönungen und intakter schmiedeeiserner Eingangstreppe – befindet sich ein vollständig neu konzipiertes Zweifamilien-Stadthaus, das das architektonische Erbe von Bed-Stuy mit einer umfassenden Modernisierung verbindet. Mit 2.022 Quadratfuß Wohnfläche sowie einem vollständigen Keller mit 674 Quadratfuß und seltenen Außenflächen auf drei separaten Ebenen ist 507 Quincy eine bezugsfertige Gelegenheit für Eigennutzer mit Potenzial für Mieteinnahmen oder für versierte Investoren.

**Dreigeschossige Eigentümerwohnung**

Die Eigentümerwohnung öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Salon mit einem restaurierten gusseisernen Kaminsims vor einer maßgefertigten Fischgrätenwand aus Eichenholz – ein eindrucksvoller Dialog zwischen Alt und Neu. Durchgehende Dielen aus weißer Eiche führen in eine spektakuläre Küche für anspruchsvolle Köche mit einer 14 Fuß langen Wasserfall-Insel, integrierten Geräten, maßgefertigten matten Fronten und einem Fischgräten-Fliesenspiegel. Von hier gelangt man in den Essbereich und auf einen privaten Balkon an der Rückseite mit Blick auf die Baumkronen.

Die Hauptsuite auf der gesamten Etage verfügt über drei übergroße Kastenfenster mit Blick auf das grüne Blätterdach, einen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster sowie ein luxuriöses Bad mit Spa-Charakter, ausgestattet mit geschliffenem schwarzem Marmor, einer verglasten Regendusche, einem freischwebenden Doppelwaschtisch und mattschwarzen Armaturen. Ein zweites Schlafzimmer – derzeit als Kinderzimmer eingerichtet – und ein designer-Bad mit weißem Statuario-Marmor vervollständigen diese Etage.

Das Bonuszimmer im obersten Stockwerk führt direkt auf eine private Dachterrasse mit Blick über die Baumkronen bis zur Skyline – ideal für gesellige Abende oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

**Vermietete Gartenetage**

Die Einzimmerwohnung auf Gartenebene ist eine vollständig separate, lichtdurchflutete Mieteinheit mit eigener Küche, komplettem Bad und direktem Zugang zu einem begrünten, vollständig umzäunten Hinterhof mit Kunstrasen, maßgefertigten Pflanzgefäßen und Sichtschutz aus Zedernholz. Vergleichbare Mietobjekte in der unmittelbaren Umgebung sprechen für ein erhebliches Potenzial zur Deckung der laufenden Kosten.

**Die wichtigsten Eckdaten**

- 2 Wohneinheiten (B3 – Zweifamilienhaus, aus einem Einfamilienhaus umgewandelt)
- 2.022 Quadratfuß oberirdische Wohnfläche + 674 Quadratfuß vollständiger Keller
- Grundstück: 19,25 × 100 Fuß (1.925 Quadratfuß)
- Grundfläche des Gebäudes: 19,25 × 35 Fuß
- Baujahr 1905
- Ziegel- und Massivbauweise
- Grundsteuer: 2.993 $
- Drei private Außenbereiche: Garten, Balkon am Salon und Dachterrasse

**Die Nachbarschaft**

507 Quincy liegt an einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßenzüge von Bed-Stuy, nur wenige Augenblicke von den Boutiquen und Cafés der Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea sowie dem samstäglichen Bauernmarkt im Herbert Von King Park entfernt. Die A/C-Züge an den Stationen Nostrand und Kingston-Throop bringen Sie in weniger als 30 Minuten nach Lower Manhattan.

Eine seltene Kombination aus restauriertem Vorkriegscharme, moderner Haustechnik, mehreren Außenbereichen und Mieteinnahmen – und das alles an einem Bed-Stuy-Block, wie man ihn heute immer schwerer findet.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.