25 Sutton Place South, Apartment 2N

Eine seltene Gelegenheit am Sutton Place South: eine großzügige Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, verbunden mit einer außergewöhnlichen Terrasse von fast 800 Quadratfuß und einem herrlichen Blick auf den East River und seine Brücken.

Ein großer Eingangsbereich führt in das großzügig dimensionierte Wohnzimmer, in dem die Ausrichtung nach Süden und Osten die Wohnung den ganzen Tag über mit wunderschönem Licht erfüllt. Ein formelles Esszimmer bietet einen eleganten Rahmen für Gäste, während die offene Küche mit Fenster natürliches Licht in das Herz der Wohnung bringt.

Die Terrasse ist das prägende Merkmal dieser Wohnung. Mit einer Fläche von fast 800 Quadratfuß bietet sie weitläufige Ausblicke auf den East River und die Brücken sowie einen für Manhattan außergewöhnlich großzügigen Außenwohnbereich.

Beide Schlafzimmer sind groß und gut proportioniert, und in der gesamten Wohnung steht reichlich Stauraum in Form von Schränken zur Verfügung. Das Gebäude gestattet die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung erfordert eine vollständige Renovierung und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in einer der renommiertesten Lagen von Sutton Place zu gestalten. Bringen Sie Ihren Auftragnehmer und Ihre Vision mit.

Das in einem renommierten Luxus-Genossenschaftsgebäude mit umfassendem Portierservice gelegene 25 Sutton Place South hat kürzlich eine beeindruckende, vollständig renovierte Lobby vorgestellt, die das Erbe des Gebäudes im Stil der Mid-Century-Moderne widerspiegelt.

Die Bewohner genießen eine bemerkenswerte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine großzügige, landschaftlich gestaltete Terrasse mit Blick auf den Fluss, eine Garage vor Ort mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und vergünstigten Stellplätzen für Anteilseigner, ein hochmodernes Fitnesscenter sowie den aufmerksamen Service eines Hausverwalters und eines engagierten Gebäudeteams. Die Instandhaltungskosten beinhalten die Versorgungsleistungen; vergünstigte Kabel- und Internetangebote sind ebenfalls verfügbar. Waschmaschinen und Trockner innerhalb der Wohnungen sind erlaubt, und die Genossenschaft gestattet eine Finanzierung von bis zu 50 %, Zweitwohnsitze sowie Käufe über Treuhandgesellschaften vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Leider sind Hunde nicht gestattet. Die vom Käufer zu zahlende Übertragungssteuer beträgt 2 %.

Hinweis: Die möblierten Fotos wurden virtuell eingerichtet.

25 Sutton Place South, Apartment 2N

A rare offering on Sutton Place South: a gracious two-bedroom, two-bath residence paired with an extraordinary terrace of nearly 800 square feet overlooking the East River and its bridges.

A large entry foyer opens to a generously proportioned living room, where South and East exposures fill the home with beautiful light throughout the day. A formal dining room provides an elegant setting for entertaining, and the open, windowed kitchen brings natural light into the heart of the apartment.

The terrace is the defining feature of this home. Spanning nearly 800 square feet, it offers sweeping East River and bridge views and an outdoor living space of exceptional scale for Manhattan.

Both bedrooms are large and well proportioned, and abundant closet space is found throughout. The building permits an in-unit washer and dryer.

The apartment requires a complete renovation, presenting the opportunity to design a home to your exact specifications in one of Sutton Place's most distinguished settings. Bring your contractor and your vision.

Situated in a distinguished luxury white-glove co-op, 25 Sutton Place South has recently unveiled a stunning, fully renovated lobby that reflects the building's mid-century modern heritage.

Residents enjoy a remarkable array of amenities, including a huge, landscaped terrace overlooking the river, an on-site garage with EV chargers and discounted parking for shareholders, a state-of-the-art fitness center, and the attentive service of a resident manager and dedicated building staff. Maintenance includes utilities, and discounted cable and internet are also available. In-unit washer/dryers are permitted, and the co-op allows 50% financing, pied-à-terres, and purchases through trusts with board approval. Sorry, no dogs. 2% flip tax is paid by buyer.

Note: Furnished photos are virtually staged