Ein großzügiges, sonnenverwöhntes Eckapartment mit sechs Zimmern in einem oberen Stockwerk einer luxuriösen Wohnungsgenossenschaft mit umfassendem Service, nur einen Block vom Central Park entfernt. Die Wohnung 9DE in der 27 East 65th Street ist eine wunderschön proportionierte Residenz mit drei Schlafzimmern und 3,5 Bädern, die den Blick über die Madison Avenue und die 65th Street schweifen lässt. Der durchdachte Grundriss und die ausschließlich nach außen ausgerichteten Räume tauchen die Wohnung den ganzen Tag über in warmes südliches und westliches Licht.

Eine abgerundete Eingangsgalerie mit weißem Marmor und schwarzer Umrandung verleiht dem Zuhause bereits beim Betreten eine elegante Atmosphäre. Die geschmackvoll ausgestattete Galerie verfügt über zwei Garderobenschränke und ein stilvolles Gäste-WC. Durch eines von drei französischen Türenpaaren fällt Sonnenlicht aus dem Eckwohnzimmer in die Galerie. Das Wohnzimmer wird von einer Fensterfront mit Südausrichtung geprägt und bietet zudem einen freien Blick nach Westen entlang der 65th Street bis in den Central Park, eingerahmt von den ansprechenden Backstein- und Kalksteinfassaden des Viertels. Aufwendige, mehrschichtige Stuckkronenleisten verleihen dem Raum zusätzlichen Charme; wunderschöne Fischgrätparkettböden führen in das angrenzende formelle Esszimmer. Auch das Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch ein Paar großer französischer Taschentüren vom Wohnzimmer getrennt.

Direkt an das Esszimmer schließt sich eine großzügige Wohnküche mit Frühstückstheke an. Sie ist mit eleganten schwarzen Granit-Arbeitsflächen und einer kontrastierenden weißen Granit-Rückwand ausgestattet. Die gesamte Geräteserie besteht aus Edelstahl und umfasst einen Gasherd mit Backofen von Thermador Professional, eine Sub-Zero-Kühl-Gefrierkombination mit französischen Türen sowie einen vollwertigen Geschirrspüler von Asko. Eine maßgefertigte Speisekammer und ein übergroßer Hauswirtschaftsschrank bieten außergewöhnlich viel Stauraum.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes Bad haben. Die großzügige Eck-Hauptschlafzimmersuite mit Platz für ein Kingsize-Bett ist lichtdurchflutet und bietet Ausblicke nach Süden über die East 65th Street sowie nach Westen über die Madison Avenue. Drei maßgefertigte Schränke, darunter ein großer begehbarer Ankleideraum, sowie ein geräumiges, mit Fenstern versehenes Bad en suite mit weißen Granitoberflächen, einem übergroßen Waschtisch und einer bodengleichen Dusche vervollständigen den Bereich. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer verfügen jeweils über tiefe, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke und eigene Bäder mit Badewannen, die hinter gläsernen halbhohen Abtrennungen liegen. Ein separater Wäscheschrank mit Hauswirtschaftsbecken sowie einer vollwertigen, nach außen entlüfteten Waschmaschine und einem Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.

Nur einen Block vom Central Park entfernt, liegt die 27 East 65th Street ideal inmitten der besten Restaurants, exklusiven Designergeschäfte und erstklassigen Kultureinrichtungen der Upper East Side. Die Frick Collection, das Metropolitan Museum of Art und die Park Avenue Armory befinden sich nur wenige Blocks entfernt und bieten unzählige Möglichkeiten für Kunst, Geschichte und darstellende Künste. Die Bewohner genießen eine wunderschön angelegte Dachterrasse mit Lounge-Sitzbereich, private Abstellräume und Fahrradstellplätze sowie einen rund um die Uhr besetzten Portier und einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter. Pied-à-terre-Wohnungen, gemeinsamer Erwerb und Bürgen sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand zulässig. Es fällt eine Verkaufsabgabe in Höhe von 1 % des Kaufpreises an. Haustiere sind willkommen, und eine Finanzierung ist bis zu 65 % möglich.

Dieses Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.